中投出手近7亿美元买楼➡️为什么曼哈顿会成为世人的焦点

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-09 美国房产投资



 

全球的经济、金融、媒体、政治、教育、娱乐与时尚中心——纽约,它从来都是被追逐的焦点,而纽约的核心是曼哈顿,焦点中的焦点。为什么曼哈顿会成为世人的焦点?它到底有何迷人之处?


  别样的艺术天堂。你或许不认识大野洋子,但是你一定听说过约翰·列侬。甲壳虫乐队的核心人物,摇滚音乐家、诗人,被誉为“历史上最伟大的50位流行音乐家”。在其认识日本先锋派女艺术家大野洋子之后,不但拥有美好的爱情,其艺术之路也达到了巅峰,他们在曼哈顿上西区安家创作。此后,不断有演员、作家、哲学家和画家陆续居住在上西区,这里逐渐成了诗人、作家、艺术家的创作乐土。林肯中心是全世界最大的艺术会场,一场场世界顶尖的歌舞剧在这里上演,艺术殿堂,名不虚传。



  

浓厚的知识氛围。曼哈顿上西区还坐落着美国著名学府——哥伦比亚大学,培养了无数叱咤风云的政治经济大人物,走出三位美国总统,两位美国最高法院法官,还有数不清的名人,光中国藉的就有耳熟能详的徐志摩、李开复、杨澜等。学生们在这里汲取知识,学者们在这里碰撞出思维的火花。




  顶级的商业帝国。整个曼哈顿耸立着超过5500栋高楼,其中35栋超过了200米,是世界上最大的摩天大楼集中地区,经济实力不言而喻。水泥丛林集中了世界上最顶尖企业的总部,商业精英云集。第五大道的奢侈名品眼花缭乱,时代广场的广告牌时尚十足。这里是最现代的商业领地,也是中国人投资美国的首选之地。


中投出手近7亿美元买楼


  根据纽约权威地产杂志The Real Deal报道,中国主权基金中国投资公司(China Investment Corp.)也在五月购入华尔街核心写字楼纽约广场1号楼(1 New York Plaza)49%的股份。


  这很有可能是中投今年3月总部从加拿大迁往纽约后的第一笔投资。


  根据报道,中投本次投资将近7亿美元,这笔49%的股权投资是从全球办公楼地产巨头布鲁克菲尔德办公资产公司(Brookfield Office Properties,简写BCP)手中购买的。



  

BCP是全球办公地产界“龙头”,其资产遍布北美、澳大利亚等发达市场。此前,安邦收购多伦多写字楼、中投投资悉尼地产都与该公司相关。


  而中投此次收购的纽约广场1号楼位于曼哈顿岛的最南端,紧靠东河,距离纽约证券交易所只有区区几个街区。大楼层高50层,长期租户包括Fried Frank律师行在内的顶级咨询机构。其价值14亿美元。


  中投公司在面积为260万平方英尺的那所大楼的投资为被动持股,此项收购完成后,BCP仍然掌握控股权。


(本文综合编辑于新浪网)


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