新加坡最大银行暂停对英国房地产贷款!分析称亚洲多家银行会跟进!!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-01 英国大家谈



据今日BBC报道,新加坡三大银行之一的大华银行(UOB)今日表示暂停对英国房地产的贷款。此前,东南亚以及中国为其主要的客户群。其业务主要包括购置伦敦房产,抵押房产提供方与跨境货币结算。特别是在2013年至2015年,新加坡是为英国房产最大的海外购置方。在今年目前总交易额中,亚洲买房的投资为220亿美元。不过有关房产咨询员表示,有关市面的房产交易的追踪数据还不会被关闭。


撤走资金链会带来什么后果?

1)对Berkeley为代表的伦敦房地产开发商的负面影响不容小视。因其大量的地盘仍处于建设当中。能否顺利按期完工还是一个问号。


2)相关研究员表示重点在于在短期内,是否有买家倾向于这类的房产资源。


是否带来一系列“撤走风波”?

1)同时,新加坡另外的两大银行:星展银行(DBS)与 华侨银行(OCBC)表示目前仍汇会继续保持对英国房地产购置的资金支持,但他们都警告客户,面对在脱欧后的不定增长因素,购买前务必对潜在的汇率风险谨慎评估。


2)不过DrivAsia的主管表示,大华银行的“撤离”可能只是冰山一角。由于其在伦敦房地产贷款市场的主领地位,预计后续也会有其他的亚洲银行考虑减少对英的房产投资。


然而,面对脱欧后各种不定因素,英国政府将会如何应对?


话说另一方面, 


1)数据显示本周二起英国股市开始回暖。并且EIU分析家Alex white预测,脱欧后,英国的GDP将会持续增长。Raja Patnaik(伦敦商学院博士)进一步发表针对英国当下经济环境中不确定因素和竞争力的关系。可引用美国公司之前是如何对厄尔尼诺现象前车之鉴。


2)英镑下滑的反作用力:由于英镑仍作为房地产购买交易的主要结算货币,一些房地产中介声称很多买房争先恐后的利用英国对外物价贬值的机会,但仍有人立即选择立即退出。


3)奥巴马对脱欧后,全球长期发展的局势发出警告。并对英德表示,这是一个具有挑战的痛苦过程。


基于此番骑虎难下的局面,相比准备新上任的英国首相会采取后续措施,那就让我们一起拭目以待!



文/豆豆VC 编辑/KeaOu

文章参考BBC Dailymail等 图片来自网络

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