美剧里都是骗人的 华人讲述真实的美国: 别墅似农民自建房 小城市不如中国县城

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-07 美国资讯


核心提示: 我们论坛上看美国的房子简直跟画一样,其实现实都没那漂亮。走进一看都很旧。所以要经常维护,把外皮换一下,在内部重新装修一下,这些都涉及到费用。美国人口少,根本看不到熙熙攘攘的人群,刚来美国的时候,感觉总算清净了,但是没过几个月,就开始无聊了。

自由女神像、超人、蝙蝠侠、帝国大厦、美国队长、星条旗、白宫……提起美国,诸多的符号就会像这样不断涌现。而关于美国是一个什么样的国家,也有很多不同的声音。真实的美国到底是什么样?

很多人向往美国的生活。一位在美国生活多年的华人讲述了他眼中真实的美国。美国普通人家的独立三层小楼,其实相当于国内农民的自建房,有些小城市的生活连国内城镇都比不上,甚至很无聊。

我们论坛上看美国的房子简直跟画一样,其实现实都没那漂亮。走进一看都很旧。所以要经常维护,把外皮换一下,在内部重新装修一下,这些都涉及到费用。

所以你说10几万的房子,住在这样的小城市里面,生活是很安逸的,买房的压力不大不小。这其实跟中国一些小城镇的生活水平差不多。

注意,我这里只是说城镇,中国住在城镇的人,收入不见得高,但是只要有工作,生活还是有保障的。

美国房子一般都是独立的,美国人叫house,有一层的,也有两层的,一般一栋房子的使用面积在100-300平米之间,外加前后院子。


这个都算不上别墅,其实有点类似国内的农民自建房,只是更有规划,坏境好。美国人大多数住在这样的house里。

在美国生活有些年头了,说说真实美国房价。

总体而言,普通美国人这年头买房没也有国内媒体说的那么容易,但是比起国内的老百姓而言,还是压力小很多。

美国的房价也是跟人口分布相关,一般而言,东西两岸,主要是纽约及周边的城市,还有加州贵一点,中间地区便宜。

除了人口之外,还有一个原因就是美国几乎人人有车,这让每个人的生活范围扩大了很多,买房时候的选择余地也很多。

美国房子的中间价目前在20万美元左右。前面说过,东西两头贵,所以美国中间大部分地方的都不到20万美元。

我今年到过美国的两个中部城市,一个是底特律,一个是堪萨斯城。


就人口而言,这两个城市在美国排在10-50之间,算是二线城市。但是人口100万都不到,中国大一点的县城都比它大。

但是这些城市恐怖的一面,就是人口少,根本看不到中国人熙熙攘攘的人群。

晚上睡觉,外面路上一点响动都没有,自然也没有什么丰富的。

很多刚来美国的时候,感觉总算清净了,但是没过几个月,就开始无聊了。

而事实上,住在这些二线城市的美国人也是挺无聊的,所以年轻人还是会往纽约、洛杉矶等大城市跑。

美国是一个大企业主导的城市,因此每个城市几乎大同小异。

买东西,都去沃尔玛;吃饭,都去subway;买家电,都去Bestbuy;买衣服,都去GAP;买鞋子,都去Nike……

这些大企业几乎垄断了美国人所有的日常消费,是个无处不在的巨无霸,因此自然也要在每个地方聘用当地的员工。

大部分人在沃尔玛这样的企业工作。一年收入大概3-4万,除去税和保险,一年也就2-3万,再除去生活费用,算一半,一年存下1-2万。

买个15万的房子也要10年。但是这些人都是本地人,很多在当地就有房子,因此买房的需求都没那么强烈。而且美国的房子,很多都是几十年、甚至上百年的。

别墅villa占地更大,坏境更好,价格当然也更贵。有钱人住的。


洛杉矶是美国第二大城市,很多人以为应该高楼林立。但是事实上,洛杉矶的高楼没有几幢,更大面积的地方是小楼。这里有很多原因。

有的说是洛杉矶处于地震带,不宜建高楼;有的说美国人本来就不喜欢高楼,洛杉矶有的是地,自然都建小楼了。

的确,洛杉矶是个巨大的城市,加上周边的区县。

如果以每小时100公里速度开车的话,从东到西要一个小时,从北到南也要一个小时。估计有北京天津连起来那么大一片。


和国内城市不同,国内城市基本上是环形结构,天安门、人民广场就是中心,以此为圆心画圆,越靠近圆心地段越好,生活越方便,人气越足;越往外越乡下。

而洛杉矶更多的是块状结构。每个区定位不同,而且好区坏区交错在一起。所以具体到房价,也不能一概而论。

有一些好区,比如好莱坞,比如比佛利,比如靠海的santa monica,房价动不动就是上百万,几百万几千万也不少见。这不在我们普通人考虑的范围内。

美国人买房通常要比中国人玩几年,基本上等结婚有小孩后才买房。这并不是说美国人买不起房,而是他们的生活和消费方式跟中国人不一样。

而是很多美国人喜欢有多少钱花多少钱,生活的质量是第一位的。

我一个哥们,小年轻,在Google工作,在美国也算高薪了。前段时间忽然辞职不干了。

问他什么原因,说是每天写程序无聊,反正现在手头有点积蓄了,想去欧洲玩玩,结果就这么去欧洲玩了三个月。这在中国人看来,简直是脑子进水了。


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