【人生的第1桶金!】让孩子在美国当"二房东" 挣得¥50万~

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-28 华美优胜海外房产投资


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  美国留学,有些留学生学习赚钱两不误,中国学生不远万里来美国求学,一方面是美国拥有全球领先的教育体系,一方面是留学生可以体验异国文化。为了节省留学生在美国的生活开支,有些留学生的父母给孩子在学校附近购买了学区房,用“以房养学”的方式,让孩子在留学期间学习赚钱两不误。



  现在的家长们都为孩子能有个好“钱程”绞尽脑汁!留美的孩子毕业后走上“创业之路”也屡见不鲜。那么他们创业的第一桶金如何赚?“股神”巴菲特的第一桶金:1200美元投资进一处40英亩的农场!


  如果你原本就想为孩子教育在美国买房,别犹豫了,就是现在!现在购置一套美国房产,孩子立马升级为“二房东”,不用担心孩子留学期间昂贵的开支!



  一般以教育为主的家长,多数是考虑到“低龄留学”。这样能进入高分的小初高学区是再合适不过的了。因为不用搬家就可以享受到小学到高中的“一站式”优质教育,免去搬家麻烦的同时,对孩子的稳定发展也有好处。


  好的学区,住宅升值潜力大,因为好学区的定义就包括各种软硬配套要“跟上”!典型的城市美国亚特兰大格温尼学区(Gwinnett County school district)



格温尼学区(Gwinnett County school district)


  隶属于劳伦斯维尔市,格温尼郡。佐治亚州顶级学区,在佐治亚州共160个学区里,排名第19位;格温尼学区是全美第14大学区,是佐治亚州最大的学区系统;学区内共132所学校,学生约165000人;荣获2010年全美城市教育奖 2010 Broad Prize for Urban Education;学生根据居住地的地理位置,被划分进18个公立入学区(18 geographical attendance zones referred to as “clusters.”),每个公立入学区都以该学区内的高中命名。华美优胜目前热售亚特兰大格温尼学区别墅:睿泽苑独栋学区别墅



  住在睿泽苑的学生,可以入学Archer High公立学区内的3-6所优质小学、1-2所优质初中、还有一所高中----Archer高中;


  社区居民开车到Archer公立学区只要2-5分钟车程:

  W.J. Cooper小学

  Harbins 小学

  Lovin 小学

  J.P. McConnell初中

  Archer高中




  Gwinnett School of Mathematics, Science and Technology----全美排名第3的高中,US News金牌高中,服务9-12年级的596名学生,距离睿泽苑仅10分钟车程。



  Archer High School高中----在佐治亚州356所高中里,五星级满分评级,排名第89位。



  Lovin Elementary School小学----在佐治亚州1165所小学里,五星级满分评级,排名第275位。



  W. J. Cooper Elementary小学----在佐治亚州1165所小学里,五星级满分评级,排名第103位。



  Grayson Elementary School小学----在佐治亚州1165所小学里,五星级满分评级,排名第96位。



  Couch Middle School初中----在佐治亚州483所中学里,五星级满分评级,排名第41位。



  McConnell Middle School初中----在佐治亚州483所中学里,五星级满分评级,排名第72位。



  由于学区优质,房价适中,亚特兰大是美国华人购房的热点城市之一。像这样的好学区有著「好买、好卖、既保值又升值空间大」等优点,使得好学区的住宅是一位难求。在需求远大於供给的情况下,这些好学区内一旦有房子出售,马上就吸引大批买家。


睿泽苑【投资收益】——以总价为 $249000/套 例:

包租6年,保证年净收益率5%,可永久续租!

每年净收益:$249,000x5%=$12,450/年*6.6490= ¥82780元/年

6年净收益:$12,450x6年=$74,700美元*6.6490= ¥496680元



  项目包租结束后,投资者净赚¥49.6万,仅仅是房租收益就让您赚了49.6万!如果早下手,在汇率方面,还能占个“大便宜”!每年还能多赚一点!亚特兰大房产升值潜力巨大!预计每年升值8%~12%!6-8年后翻番!


睿泽苑 · 亚特兰大学区独栋别墅

价格:$24.9万起

全国免费咨询电话:400-600-4982

【推荐理由】

1、交通便捷:直达亚特兰大CBD核心区,和亚特兰大国际机场哈慈菲尔德国际机场;

2、顶尖教育:所在学区----格温尼学区,全美第14大学区,是佐治亚州最大的学区系统。Couch Middle School,佐治亚大学,佐治亚理工大学、埃默里大学等。

3、税收全美第6低,亚特兰大房产税仅为1.008%,低廉养房成本。

4、项目包租六年,净租金收益30%,包租期间的所有花费都由开发商来支付。

5、房屋性价比高,房价低,租金高,净回报率高,升值空间大。


7月 · 公司展会活动


报名热线:400-600-4982


7月9日 · 上海站(13:30-18:00)


地址:上海四季酒店 五楼澱湖贵宾厅


7月16日 · 北京站(13:30-18:00)


地址:北京东三环希尔顿酒店 3楼名仕七轩


 小贴士:

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