【透視看】全美房事壓力最大的地區…?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-01 美國生活風尚



新調查顯示,加薪速度趕不上房價飆漲,再加上住屋供不應求,洛杉磯縣與橙縣屋主全美財務壓力最大。

據全美建商協會(National Association of Home Builders)調查,2016年第一季洛杉磯縣民眾買房負擔能力從2014年的17.7%降至15.6%,橙縣從17.4%降至16.2%,主要原因是加薪趕不上房價飆漲。兩年來洛杉磯縣房價上升11.9%,但收入只增加2.4%。橙縣房價上升7.9%,但收入只增加1.9%。不過橙縣紀事報(Orange County Register)指出,造成兩縣民眾「房事」財務壓力的根本原因是供不應求。太多人追尋太少房子,造成水漲船高。

紀事報說,洛杉磯縣與橙縣最大問題是經濟回春,居民愈來愈多,但新屋興建還不到需求量一半。雪上加霜的是,在加州建屋面對重重障礙。審核程序冗長費時,包括環評報告與社區反對。買不起或買不到房子的人只得租屋,剛好因金融海嘯房屋遭法拍的屋主也加入房客行列,使房租也高到難以負擔。

在供不應求之下

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