【投资 · 分享】大洛杉矶地区的K-12优质学区 老牌知名学区

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-30 华美优胜海外房产投资


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  近年来,以子女教育为首要目的的新移民家庭,纷纷选择大洛杉矶地区作为移居安家的目的地,确实,洛杉矶地区作为落户安家之处有其得天独厚的优势。大洛杉矶地区(Greater Los Angeles Area)指的是美国加利福尼亚州南部的一个横跨5个县的大型联合统计区(一组联系较为紧密的大都市地区)。大洛杉矶地区是美国第二,世界第三大城市经济体,仅次于东京都会区和纽约都会区,是一个国际性的金融、娱乐、媒体、文化、教育、科学、旅游中心,年经济总量超过7700亿美元。




  这里一年四季气候宜人,无极端天气,同时你也可以享受到夏天冲浪冬天滑雪的便利。比起生活成本高昂的纽约和旧金山,洛杉矶的物价可以算是平易近人。比起亚裔人口较少的其它都市圈,这里有你想买到的一切亚洲食物。还有一点我个人也觉得很重要,从洛杉矶可以直飞中国各大城市,意味着你不用在飞机上倒腾二三十个小时才能回中国。


  关心子女教育的移民朋友也一定知道大洛杉矶地区有很多有名的高等学府, 如加州理工学院 (Caltech,钱学森的母校)、加州大学洛杉矶分校(UCLA)、南加州大学 (University of Southern California)和加州州立大学洛杉矶分校(California State University, Los Angeles)。其中以加州大学洛杉矶分校(UCLA)最为出名。


  我在这里主要向大家介绍位于大洛杉矶地区的K-12优质学区,即只要你居住在该学区范围内,适龄子女就可以享受从幼儿园到高中的12年免费教育资源。我们就先从几个老牌知名学区说起吧。


圣马力诺市 (San Marino)




  圣玛利诺(San Marino)市是一个位于美国南加州洛杉矶县,富裕而保守的城市。2013年总人口约13,327人,其中亚裔占48.4%。而又以华人占绝大多数。2013年中间家庭收入为:$128,506。


  圣玛利诺在1913年建市,美国铁路大王“亨利 杭廷顿”先生以及二战时期美国着名陆军上将“乔治巴顿”的家族共同建立了圣玛利诺。早先该市居民多爲律师、会计师和医师等高专业程度的中上阶级白人,近二、三十年开始有许多富裕的亚裔家庭移居,圣玛利诺更因此有“小比佛利山庄”的美名。


  该市最着名的地标当属Huntington Library(杭廷顿图书馆),它集文、史、艺术品收藏和生态景观园区于一身,是一个知名的教研机构。植物园包括:沙漠植物区、中国苏州式园林(流芳园)和日式庭园(枯山水)等。杭亭顿图书馆的名称来自于其创立者、美国铁路大王「亨利·杭廷顿」先生。


  圣玛利诺在加州学区中排名第一,这也是很多华人选择居住这里的主要原因。该学区内有两所小学,一所初中和一所高中,所有学校都是10分优质学校,都被授予加州杰出学校(California Distinguished School)和全美蓝带学校荣誉 (National Blue Ribbon School)。圣马力诺高中的学术表现指数(API)为932分(满分1000分)


  圣马力诺市是洛杉矶华人比较集中的富人区。此处的房价一般都在$150万美元以上。

  

亚凯迪亚市(Arcadia)




  与圣马力诺市相邻的另一著名学区所在地便是亚凯迪亚市(Arcadia)。亚市位于洛杉矶市中心以东约二十公里。现有人口五万八千人,其中华裔人口约两万五千人,中间家庭年收入约为八万三千美元。


  亚凯迪亚市有很好的公立学校,这是许多中上阶层亚裔移民家庭所追求的。他们希望子女在美国接受优良的教育,将来进入好大学而且有理想的职业。此外,阿凯迪亚已经有相当规模的亚裔移民社区和相对周边较高的生活品质,这些也对其他地区的亚洲新移民家庭具有吸引力。


  美国次贷危机和金融海啸爆发以来,全美房价暴跌,但亚凯迪亚等加州华裔聚集城市却不跌反涨,直接原因是华人大量涌入推高了当地房价。华人重视子女教育的传统在美国发扬光大。许多华人宁愿在这里高价买房或租房,就是看中了亚凯迪亚等地的优质教育资源和安宁的社会环境。


  自1990年代初以来,越来越多的台湾及其它亚洲移民企业-如大华超市、光华超市以及广受欢迎的台湾鼎泰丰皆陆续在亨廷顿大道以南、沿着鲍德温街的一些小型商业区中安家。阿凯迪亚市有着名的圣塔安尼塔公园跑马场和洛杉矶县植物园。植物园以野生孔雀知名,常被华人称为孔雀园,阿凯迪亚亦以孔雀作为市徽。


  阿凯迪亚联合学区有一所著名的高中-亚凯迪亚高中,三所初中-第一街初中,理查•亨利•德纳初中,山麓初中,以及六所小学-鲍德温•史托克小学,卡弥诺•格罗夫小学,高地橡树小学,冬青街小学,雨果•德小学和朗雷路小学。阿凯迪亚学区的亚裔生已成为多数。美国《商业週刊》(Business Week)评选出「2013年最适合养育孩子城市」名单,亚凯迪亚市成为全美最适育儿城市之一(The Best Place to Raise Your Kids)。2014年亚市再度蝉联全美最适合养育孩子城市,在加州排名第一,而全美排名第五。阿凯迪亚高中的API学术成绩是889分,接近九百分。初中和小学的API学术成绩全部在900分以上。


  著名的循道卫理医院(Methodist Hospital)也坐落在亚市。1957年5月27日占地22英亩有460张病床的亚凯迪亚循道卫理医院(Methodist Hospital)从繁华的洛杉矶市迁入亚凯迪亚市市政中心。这医院是1984年奥运会时的大会医院之一。其后更名为南加州循道卫理医院,尔后再度更名为循道卫理医院。在1998年,新建的伯杰大楼落成,增加了169张病床。循道卫理医院在2006年又再度改造和扩充。


  亚凯迪亚市的房屋中间价约为90万美元。

  

派洛斯福德牧场(Rancho Palos Verdes)




  在洛杉矶除了著名的好莱坞影城、圣塔莫妮卡海滩、迪斯尼等闻名遐迩的景点之外,还有一个明媚灿烂的的美丽海景城市,如果你喜欢风景如画又没什么游客的悬崖海滨风光,依山伴海的Palos Verdes Peninsula 派洛斯福德半岛,不会让你失望的,运气好的话还能在欣赏夕阳日落时看到鲸鱼出没。这是一个沿海城市群半岛,包括:Palos Verdes Estates, Rancho Palos Verdes, Rolling Hills, Rolling Hills Estates。其中派洛斯福德牧场(Rancho Palos Verdes) 就是一个低密度的富裕社区,拥有特殊的岩岸地理景观,吸引了金字塔顶端收入的民众前来居往,有不少海岸高尔夫球场及豪宅社区,是名副其实的高级住宅城市。


  派洛斯福德牧场占地13平方哩,位派洛斯福德半岛上,岛上山丘林立,特殊的悬崖岩岸地形与邻近的海滩迥异。 半岛三面环海,居住在半岛的山丘上,走出阳台就可以观望270度的海景,再加上半岛遗世而独立,远离高速公路,更显宁静安逸, 超世脱俗,因此深深吸引了南加州顶尖高收入的居民,成为南加州人最羡慕的梦幻城市。该地区经常被远足,骑马,观鸟,冲浪,潜水和骑自行车的游客光顾。该地区有五大着名的高尔夫球场和乡村俱乐部。其中的Trump National Golf Club L.A.海景高尔夫球场名列全美100强的第34名。树丛中掩映的白墙红瓦房在断崖上俯瞰下面蔚蓝的大海,远处的海湾裡露出悬崖和沙滩。Palos Verdes并不是个旅游观光地,是本地人闲逛兜风散心的场所,在这裡不会看到很多游客。所以更加喜欢这份安静。




  帕洛斯韦尔德半岛联合学区是加利福尼亚州名列前茅的学区,有一个最高的平均SAT成绩。有三所高中,即帕洛斯韦尔德半岛高中(以前称为翠逸高中)、帕洛斯韦尔德高中(后者仅半个街区近邻太平洋)和牧场戴尔马尔高中。玛利曼学院,一个男女混合罗马天主教两年制的学院坐落在牧场帕洛斯韦尔德。所有学校都为10分学校,API分数在900分左右。


  帕洛斯韦尔德半岛只有8万左右的居民,其中有25%是亚裔。但这曲径通悠的半岛却与烦嚣的都市毗邻。距洛杉矶国际机场(LAX)和洛杉矶西区大都会20分锺车程。距东边50万人口的长滩long Beach也只有20分锺车程。长滩long Beach是世界最大的货运码头之一。是美国与太平洋沿岸国家的航运枢纽。不仅如此,半岛离Torrance托仑斯只有15分锺的车程。


  该市家庭平均收入为12万9千多元,房地产价格差距很大,从100万美元至2000万美元都有,平均价格在100万到500万之间最多。

  

拉肯亚达 (La Canada Flintridge)




  离洛杉矶市东北边13英里的拉肯亚达 市(La Canada Flintridge),是一座人口约有两万多,小型又富裕的城市。本城市只有8.6平方英里(22平方公里), 人口为20,477。北接洛杉矶国家森林公园和圣盖博谷山脉,本市东邻帕萨迪那,圣马力诺市,南接210高速公路,向西可以眺望离洛杉矶市中心和天使国家公园,交通非常方便。


  拉市居民多属于高收入人士,中间家庭年收入为$151,786美元。人口构成以白人为主约站68%,亚裔人口占6%,近年来亚裔近年来一直呈上升趋势。市内豪宅林立, 中间房价达 $108万美元, 属于高级住宅社区。整个城市绿树成荫,有成绩优秀的公私立学校,美丽的公园,机能方便的生活圈,犯罪率最低的城市。诸多优点,构成拉市优雅绝佳的居住环境。


  根据2013 美国新闻周刊( US NEWS )全美最好高中调查报告,拉肯亚达高中(La Canada High School)被U.S. News 评定为 “金奖等级”(GOLD),名列全美最好的高中之一。拉市有3所小学,1所中学(涵盖初中和高中),全部都是加州 10分满分的学校,学术指数API都在900分以上。所以吸引许多家长在此置产。



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