超低价啊！才53万起？阳光，海滩，Westfield -- 悉尼南区重镇Miranda，投资首置，不二之选！,今日悉尼微信公众号文章

提起Miranda，

你一定会想起那位拥有着

魔鬼身材，天使脸庞的维密宠儿

Miranda Kerr。

她的一颦一笑都透露着她无穷的魅力，

让众人心生膜拜。

可你知道么？

在澳大利亚这个人杰圣灵的地方，

还隐藏着另一位拥有同等让人着迷的Miranda。

你，有兴趣认识一下么？

这位Miranda在离悉尼市区25公里的地方。拥有者曾经南半球最大的Westfield Shopping Centre。坐拥在皇家森林公园和 Cronulla 海滩之间，如痴如画的风景让人心旷神怡。

区域介绍

作为一个历史悠久的Local居住区，接近80%的居民是出生于澳洲本地的，住户大多以自住家庭为主，职业以服务业及专业人士居多，超过7成人口的年龄在20周岁以上，成熟的人口结构确保了社区的安全及稳定。

娱乐休闲

作为 Sutherland Shire Council 的经济中心，政府为了带动南边的发展也是不遗余力地在改造规划Miranda。

紧邻火车站的 Miranda Westfield 在经过这两年的改造，已经产生了翻天覆地的变化。坐拥超过400家的商铺，David Jones 和 Coles 这些必需品就不说了，Topshop 和优衣库的入驻也让不少人省去了去 City 买衣服的麻烦，最重要的是果粉最爱的Apple store也在里面。终于不用再去 George street排队买iPhone 7了！

除了喜欢买买买的同学，吃货们也能在Miranda找到不少美食，从巴西烤肉到日本寿司，从精致的意大利菜到名声远扬的鼎泰丰，经常换着吃，永远吃不腻~~

周末无聊了，想喝两杯？Westfield 顶楼的小酒吧绝对适合小资的你，看着City view，吹着海风，喝着 Cocktail，您告诉我，还有比这个更惬意的生活么？

对于单身人士来说是好地方的 Miranda，同样也适合有小孩的家庭居住。骑车，徒步，野营，泛舟，垂钓，等等等等，你都可以在Royal National Park轻松实现，并且里面还提供了免费的BBQ炉子给大家使用，毕竟BBQ是澳洲的国宴么，哪里都应该有。

时下最流行的Skyzone，除了在City能找到外，之后就是Miranda了。

投资潜力

当然，免不了俗的，我们来看一下 Miranda 近几年的涨幅，最近5年来，Miranda的公寓涨幅的达到了47.7%，年增长达到了8.1%。这还是在基本没有新项目的情况下，你敢想象将来 Miranda 规划完成了之后的涨幅么？

租赁市场

其次，看一下该区的租赁市场。好山好水的 Miranda 当然是大家争相而入的地方，果不其然，来看房的人数接近2倍于新洲的平均数，想买投资房的你，还担心房子会租不出去么？1%的空置率是给你最好的保证，完全不用担心空租的问题。

政府规划

早在2013 年，南区政府就在讨论要如何改造扩大 Miranda 这个经济中心周围的房屋数量从而满足日益上升的居住人口。两年之后，公布的《当地环境计划2015》公开显示了整个南区的改造计划。黄色区域为国家公园及自然景观，蓝色为当地中心，粉红色为即将开发的低密度住宅，大红色为即将开发的高密度住宅。而 Miranda 这个区域已经被红色以及粉红色所覆盖。