超低价啊!才53万起?阳光,海滩,Westfield -- 悉尼南区重镇Miranda,投资首置,不二之选!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-30 今日悉尼




提起Miranda,

你一定会想起那位拥有着

魔鬼身材,天使脸庞的维密宠儿

Miranda Kerr。



她的一颦一笑都透露着她无穷的魅力,

让众人心生膜拜。




可你知道么?

在澳大利亚这个人杰圣灵的地方,

还隐藏着另一位拥有同等让人着迷的Miranda

你,有兴趣认识一下么?




这位Miranda在离悉尼市区25公里的地方。拥有者曾经南半球最大的Westfield Shopping Centre。 坐拥在皇家森林公园和 Cronulla 海滩之间,如痴如画的风景让人心旷神怡。


区域介绍

作为一个历史悠久的Local居住区,接近80%的居民是出生于澳洲本地的,住户大多以自住家庭为主,职业以服务业及专业人士居多,超过7成人口的年龄在20周岁以上,成熟的人口结构确保了社区的安全及稳定。



娱乐休闲

作为 Sutherland Shire Council 的经济中心,政府为了带动南边的发展也是不遗余力地在改造规划Miranda。

紧邻火车站的 Miranda Westfield 在经过这两年的改造,已经产生了翻天覆地的变化。坐拥超过400家的商铺,David Jones 和 Coles 这些必需品就不说了,Topshop 和优衣库的入驻也让不少人省去了去 City 买衣服的麻烦,最重要的是果粉最爱的Apple store也在里面。终于不用再去 George street排队买iPhone 7了!



除了喜欢买买买的同学,吃货们也能在Miranda找到不少美食,从巴西烤肉到日本寿司,从精致的意大利菜到名声远扬的鼎泰丰,经常换着吃,永远吃不腻~~




周末无聊了,想喝两杯?Westfield 顶楼的小酒吧绝对适合小资的你,看着City view,吹着海风,喝着 Cocktail,您告诉我,还有比这个更惬意的生活么?




对于单身人士来说是好地方的 Miranda,同样也适合有小孩的家庭居住。骑车,徒步,野营,泛舟,垂钓,等等等等,你都可以在Royal National Park轻松实现,并且里面还提供了免费的BBQ炉子给大家使用,毕竟BBQ是澳洲的国宴么,哪里都应该有。




时下最流行的Skyzone,除了在City能找到外,之后就是Miranda了。



投资潜力

当然,免不了俗的,我们来看一下 Miranda 近几年的涨幅,最近5年来,Miranda的公寓涨幅的达到了47.7%,年增长达到了8.1%。这还是在基本没有新项目的情况下,你敢想象将来 Miranda 规划完成了之后的涨幅么?


租赁市场
其次,看一下该区的租赁市场。好山好水的 Miranda 当然是大家争相而入的地方,果不其然,来看房的人数接近2倍于新洲的平均数,想买投资房的你,还担心房子会租不出去么?1%的空置率是给你最好的保证,完全不用担心空租的问题。



政府规划

早在2013 年,南区政府就在讨论要如何改造扩大 Miranda 这个经济中心周围的房屋数量从而满足日益上升的居住人口。两年之后,公布的《当地环境计划2015》公开显示了整个南区的改造计划。黄色区域为国家公园及自然景观,蓝色为当地中心,粉红色为即将开发的低密度住宅,大红色为即将开发的高密度住宅。而 Miranda 这个区域已经被红色以及粉红色所覆盖。




【Miranda- 公共交通规划】在最新出台的交通规划中,政府将 Miranda 与悉尼机场联系在一起。由于从南区到悉尼机场的需求量极高,所以政府特地开发了这一条新线路,把米兰达和悉尼机场联系在一起,提供整天每15 分钟一班车的频率。




也许,会有一部分人担心,Miranda 将来会和上述几个区一样,高楼大厦,人口暴增,交通拥挤,甚至由于 High Density上部分银行的黑名单,出现这样那样的问题,这些担心是完全没有必要的,因为 Council 的文件明确表明了,这些楼最高只能盖到7-8层,拥挤是完全不会出现的情况。


做为一个具备了投资房所有因素的区,

你觉得他会涨么?




关于价格

看到这里, 大家一定都爱上这个区了吧,那么很多人要问了,这么好的区,房价一定不便宜吧?放心,美丽的Miranda当然会有最美丽的价格,富地置业带给大家惊喜价!!!



一房53万起,

两房73万起,

全都配有至少一个车位!

绝对是首次置业和地产投资人士的

不二之选!



豪华内部
一起来看看内部!



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