【Zillow · 榜单】6月美国房租最高的10个城市:加州霸占榜单前4名

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-05 华美优胜海外房产投资


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  最新的全美租金排行榜来啦!榜单揭晓了全美房租最高的10个城市,加州4个城市霸占了榜单前4名,纽约位居第5。想在美国做房东?先来看看全美行情!


  近日,美国房产网站Zillow发布了美国6月租金价格走势,并预测了美国在未来一年租金变动情况。



  该预测显示,美国2016年6月租金为$1403,与去年同期相比增长了3.16%。预计明年同期,美国整体租金会增长3.35%,达到每月$1450现在来看看美国6月租金最高的十座城市是哪些?

 

NO.1 

圣何塞 (San Jose, CA)



  圣何塞,作为高科技公司的聚集地、硅谷的核心地带,房屋租金节节攀升。虽然与上月相比圣何塞本月房租有所降温,为 $3503/月,但又一次成为本月美国房租最高城市,该租金与去年相比增长了8.05%。预计明年同期会增长9.30%,为 $3829/月。

  

NO.2

旧金山(San Francisco, CA)




  同样以高科技公司聚集著称的旧金山,房价当然也居高不下。温和的气候和开放的文化也使得旧金山成为美国最宜居城市之一。2016年六月,旧金山平均租金为 $3364美元/月,与去年同期相比增长率达9.04%,是同期美国租金增长率最高的城市。2017年,预计旧金山租金会涨到 $3539/月,预计增长率为 5.21%。


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NO.3

洛杉矶(Los Angeles, CA)



  洛杉矶-长滩-阿纳海姆区域,是加州南部最繁华的大都市区域之一,也是美国六月租金排名第三的大都市。平均租金为 $2544/月。与去年同期相较,该租金增长了4.18%。预计2017年,其租金会上涨到4.33%,为 $2654/月。


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NO.4

圣地亚哥(San Diego, CA)



  圣地亚哥,是美国加州仅次于洛杉矶和旧金山的第三大经济强市。其温和的海岸气候和阳光沙滩也吸引了世界各地的游客前往旅游和居住。本月租金情况来看,圣地亚哥超过了纽约的平均房租,上升至第四名。2016年六月,其租金为 $2383/月,比去年同期增长4.38%,预计2017年六月租金会上涨6.06%,为 $2527/月。

  

NO.5

纽约(New York,NY)




  纽约市作为美国东海岸的经济中心和世界知名的国际化大都市之一,其房屋租金必然也很高。2016年六月,纽约平均租金为 $2422/月,比去年同期增长3.86%,预计2017年六月租金会上涨2.71%,为 $2488/月。


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5、项目可贷款。

  

NO.6

波士顿(Boston,MA)



  由大学城著称的的波士顿,拥有近40所大学,上百万学子,租金价格也不容小觑。波士顿,2016年六月租金价格为 $2273/月,该租金与去年相比增长了5.33%。预计明年同期会增长4.75%,为 $2381/月。波士顿为全美国租金排名第六的城市。

  

NO.7

华盛顿特区(Washington,DC)



  美国政治中心华盛顿特区,2016年六月租金为 $2121/月,比去年同期增长了1.14%,预计2017年租金会增长1.66%,为 $2156/月。

  

NO.8

西雅图(Seattle,WA)



  西雅图是本月第二个在前十名中排名有变化的城市。作为美国西北区最大的城市,同样也聚集了大量的高科技公司。在本月西雅图超过了丹佛,成为房租排名第八名城市。2016年六月,西雅图租金为 $1985/月,比去年同期增长了8.53%,预计2017年租金同比增长6.89%,为 $2122/月。

  

NO.9

丹佛(Denver,CO)



  作为唯一入选本次租金排名前十的中部城市,丹佛无疑代表了中部城市房市的兴起。快速增长的房租,表明这座以石油开采业闻名的中西部重镇,已经成为美国房市投资的新焦点。2016年六月,其租金为 $1991/月,比去年同期增长了7.27%。预计2017年其租金会增长6.20%,达到 $2114/月。

  

NO.10

迈阿密(Miami,FL)



  阳光、沙滩、美食是迈阿密的代名词。这座热情奔放的海滨旅游城市,每年吸引着无数游客前往观光、度假,房屋租金自然不低。Zillow数据显示,2016年六月,其租金为 $1868/月,比去年同期增长了5.42%。预计2017年其租金会上涨3.86%, 达到 $1940/月。


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