跌宕的下半年开端:澳币汇率破5! 大选难产,金融市场大震荡, 负扣税立法实施澳洲房价将再飚?!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-07-05 澳大利亚澳景投资


澳媒原本报道的:澳洲大选结果预计今日揭晓,


但目前看来,似乎仍在“难产”状态。




然而,联邦大选结果迟迟未出,却并不意味着金融市场波澜不惊。


今天澳币兑换人民币的汇率正式破5!



来看看一日汇率变化,一度飙高到1:5:029



2016年6月28日-7月5日一周内,澳币兑换人民币汇率持续走高。并在7月4日-5日间最终破5!!




今晨,储行召开会议表示,央行不会因大选情况而受干扰提前降息。



当下,所有经济学家都料定澳联储将在本月27日下一轮官方通胀率公布前,保持1.75%的现金利率。


今年六月澳洲整体通胀率上升了0.6%,主要是由于燃油,旅行费用住宿价格大飙造成的。



CBA方面发言人Joseph Capurso表示,如果在下一次公布的消费者物价指数仍然保持低位,澳联储在8月份可能会进行一次降息,11月可能再度降息。



澳联储虽然暂时未因大选情势而提前降息。但是上周末,房市清盘率比平日更好。


根据 Corelogic 公布数据显示,其中,悉尼地区超过80%的拍卖房产被售出,接近去年售房旺季时82%的高清盘率。而墨尔本清盘率也达到71.6%的高值。全国清盘率均值超过70%




SQM Research权威分析专家Louis Christopher 指出,未来澳洲的房市走向会取决于本次大选结果。




“如果自由党胜出,我们可以预期,在接下来的几个月直到年末,房市将会缓慢升温。”



“如果是工党赢,我们可以预期负扣税立法将通过,一直到2017年7月,你可以预期一个更加坚挺的房市的出现...”


如果负扣税只局限于新房,并且官息下调,Christopher更进一步提出预测:在此情形下,悉尼房价将上涨9%,墨尔本上涨13%,全国均值上涨8%



Domain Group的首席经济学家Andrew Wilson认为,如果负扣税政策有所调整,一轮新的购房热潮也将展开。


转自:这里是澳洲




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