【收紧房市?】NAB银行放大招!无澳洲本土收入申请房贷一律拒绝!全款买房的壕们,你们在哪儿!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-28 悉尼ing



小编语:不给贷款又怎样?反正壕们有的是钱出全款!


据Domain.com报道,过去两个月里,联邦银行(Commonwealth Bank)、澳新银行(ANZ)和西太平洋银行(Westpac)这三大澳洲银行巨头都已经逐步收紧了对海外买家的贷款政策。现在,NAB也终于加入了它们的行列,在澳洲本国没有收入来源的外国买家在贷款时恐怕要吃苦头了。


西太银行于4月底中止了海外贷款。当时,NAB曾表示要对外国买家的贷款申请进行逐个审核,但会把最高贷款额从80%降到70%。本周一,NAB表示,只考虑在澳洲有收入的外国买家的贷款申请。




NAB的一位女发言人表示:“NAB将继续对政策进行审核,确保对借出的贷款负责。同时,也会采取措施对不断变化的市场现状和法规要求进行回应。目前,针对海外贷款申请的政策已经发生了变化,且于6月18日正式生效。NAB在这方面胃口有限,因为它在贷款计划中所占的比例很小。”由于政策变动,海外买家们需要提供能证明自己在澳洲有收入的证据。


贷款经纪公司Mortgage Choice的总裁John Flavell表示,NAB的举措与此前几大银行巨头是一致的。与Mortgage Choice有合作的贷款发放方有很多,足够满足客户的需要。





海外买家是澳洲房市红火的一大促进力量,也极富竞争力。曾有媒体表示,海外买家都快把澳洲本土买家从房市挤出去了。继联邦银行等澳洲银行业巨头停止发放海外贷款后,澳洲国民银行(National Australia Bank,NAB)也宣布,将限制向没有澳洲本土收入的外国房产买家贷款。


4月初时,ANZ拒绝了一些申请人。部分人是因为收入全部来自海外,此外还有护照页缺失、提供薪水的海外公司不明以及贷款文件翻译错误等问题。澳洲最大的贷款发放机构联邦银行也紧随其后,停止向有海外收入、目前居住在澳洲的人发放贷款。





限制政策削弱了海外买家们对澳洲房产的兴趣。据一些贷款经纪人讲,很多海外的小型卖家都放弃了购买计划。经纪人们还表示,他们有备用计划,可以继续为外国客户服务。



对于没钱的宝宝们来说,能不能贷款跟他们都没有关系,反正没钱!对于有钱的宝宝们来说,能不能贷款跟他们也没关系,反正有钱!


素材采写:Vivian



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