为什么富人都在投资新西兰房产?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-30 环球移民新西兰移民


在中国,优质投资标的少,导致大部分人的投资集中在股市和楼市。目前,中国低迷的股市让人们手里的钱无处可去,而房地产,楼价虚高,有价无市。


1
空置率
从空置率上看,中国的房地产空置率已经达到30%,属于非常危险的区间。反观新西兰不到3%的空置率,房子空置两周之内就能出租。
2
房产未来发展
从房产未来发展看,中国房地产投资风险偏大。独生子女政策实施多年,人口增长率仅为0.42%,一个家庭,八位老人。按照目前的人口增长速度,以及日益严重的老龄化现象,手里那么多套房子,以后谁来接盘呢?未来中国房子需求量真的有那么大吗?而新西兰,土地是在私人手中,开发商不能像国内的开发商那样从政府手中买下大片土地,最直接的后果就是可开发的土地少,修建的房屋少。新西兰每年还有大量的人口涌入,从新移民到留学生,无一不在增加当地房产的需求量。
因此,许多在国内进行房地产投资的人士逐渐开始将国内的房子出售,转而投资国外的房产。新西兰房产以零税费、低投入、变现快等众多优势吸引了大批房产投资客。
环球移民精选的新都汇智能公寓项目,是新西兰唯一一个智能家居项目。新都汇位于奥克兰中区,市中心的地理位置毫无疑问是极佳的地段。
新都汇智能公寓附近有奥克兰文法学校、奥克兰女子文法学校等优质名校。富豪李嘉诚曾经说,买房看什么?地段!地段!还是地段!而在奥克兰,却是“文法!文法!还是文法!”新都汇智能公寓坐拥双校网,因坐此受到许多家长的青睐。无论是出租或是出售,都有很大的市场。
新都汇周边有许多著名跨国企业,比如富士、高力国际、柯尼卡美能达、普华永道等等。商业荟萃的背后必然是无限的商机:租房需求。在奥克兰,一套一居室的公寓每周租金约为350-450纽币,如果在市中心,租金自然是水涨船高。根据当地权威的房屋出租管理公司预估,新都汇智能公寓一居室的房子每周租金约为500纽币,年收益率约为5%,大大超出国内2%的年收益率,绝对是您投资的首选项目!


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