墨尔本留学生入学人数和游客数量不断刷新纪录，为解决新增人口居住问题，市中心不少写字楼正被回收用于开发学生公寓和酒店，再开发活动显著增长。
学生公寓
据报道，维多利亚留学生一年内跃升13%，注册入学人数18.78万，超过2009年历史最高纪录16.56万。莱坊国际(Knight Frank)主管克拉克(Danny Clark)说：“受澳币贬值刺激，海外留学生人数增加，留学生公寓渐渐供不应求，一大批写字楼将被收购用于学生房开发。”
学生房开发商英国Scape Student Living公司购买了墨尔本Swanson大街339号和La Trobe 大街212-222号，而本地开发商Blue Sky近期获准在墨尔本La Trobe大街42-50号开发含793个床位的学生公寓。
克拉克说：“根据墨尔本市政府数据，目前墨尔本有5800套学生公寓，就近期的地块并购势头来看，预计未来还可能增加50%。”目前已有2300套学生专用住房正在开发当中，多由市中心老旧写字楼建筑改造。
维多利亚人口增长速度全国最快，截至到2015年7月的一年内，墨尔本新增人口约9.1万，或每周1750人。预计到2031年，大墨尔本地区人口将大幅增至600万。
<摘自网络>
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