美国房东必读:加州法律規定房東必須提供暖氣

2016年12月15日 美国房地产置业


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根据《华人今日网》的报道称,加州有法律规定,租屋处必须要有暖气,房客如果携带了暖炉被要求加钱,那么可以根据相关条令跟房东达成协定!

今年天冷(虽然国内并没啥感觉),在加州租房,如果因为自己携带的设备耗电太厉害,被房东要求加房租,那么房客是可以根据加州法律向房东争取!

根据主页君的查询,在加州对房客和房东的义务中,确实有写明,取暖设备工作状态良好这一项。


最近冷气过境美国,习惯暖冬的加州人民可能不太适应这个寒冷的冬天,暖气开了,许多房客还买了地暖设备,部分房东可能会借机要求房客禁止使用取暖设备,或是要求增加冬季房租补贴电费等。

根据加州律师的说法,加州的法律有明确规定,租房必须要提供暖气,否则房屋将会被评定为“不适宜居住”的房屋,不提供暖气,这也与法律基本的人道主义原则相违背。房客可要求对簿公堂,而一旦诉诸法律解决,法官也将偏向于房客,如果租住地是在难以居住,房客因此搬去了酒店,房东还需要支付房客的酒店居住费用!

美国的法律对于法律的执行还是很有保障的,这点小伙伴们可以放心!



《华人今日网》还指出,在之前加州就有华裔房客因为天冷买来一个移动式小型地暖,但是刚用了两天就遭到了房东的抗议,房东表示,这个地暖太耗电,要求每个月增加10美刀的电费,之后双方达成了和解,房客认为,每个月增加10美刀的电费,就可以得到温暖舒适的环境,这很合理。

律师表示,房东可以就取暖设备增加补贴与房客协商,但是增加的价格要合理,比如说10美刀或是20美刀每个月,律师说,为了几十块钱跟房东闹矛盾,房客就搬家或是闹上法庭不太值得。


总之,留美党记住了,在加州,租住的房间里有暖气这是房客的权利,加州是有法律保证房客们的权利的!
居住在其他州的小伙伴们可以参考下本州的法律,遇到了此类事情,一切要按照法律条规来。
去美国留学,学好法律是立根之本!


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