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回顾2016，展望新一年投资之路
2016年，全球政治格局稳中有变，无论是英国退出欧洲联盟还是唐纳德·特朗普当选美国下一任总统都将从不同方面影响未来政治、经济发展。对于澳大利亚而言，唐纳德·特朗普提出的 “重建美国基础设施计划”促进了澳洲矿业企业股票增长，同时也预示着国际市场对于澳洲本地原材料需求将不断增加。对于那些原材料资源丰富的州而言，这是一个令人兴奋的消息。

在即将过去的2016年，澳大利亚的经济保持稳定增长，失业率自2013年五月起一直持续在5.6%左右的历史较低水平，银行利率也达历史低点。这些信号预示着在2017，澳大利亚经济将会继续稳步向前；同时，澳洲各主要城市的房地产市场前景亦将朝着更健康的方向发展。

澳洲本地以及来自全球其他国家的投资者都希望在澳大利亚这个相对稳定的市场中寻求低风险的资产投资机会。对于需要偿还贷款的投资者而言，在2017年将会获得较低的银行利率；但相关规则将日趋严格，买家进入投资市场也会面临新的挑战。

由于各大银行在2016年第二季度停止贷款给海外投资者，投资者需要寻求新的借贷来源。现在，来自新型非银行贷款机构的竞争格局正在形成，亚太集团预测，随着面向海外投资者的信贷方式变得更加多样化，此类投资者的信贷情况将会在2017年上半年有所改善。随着土地和建筑成本的增加以及各大主要银行信贷条件从紧，2017年市场的供应量也会有所减少。

为了更好地帮助投资者进行房产投资组合，亚太集团率先提出2017年澳洲主要城市房产投资概览：

主要城市房产投资概览
适宜的房产价格以及可观的租金回报率将会促使阿德莱德在2017年受到更多各州投资者的青睐。目前，布里斯班的房产市场供给有限，这将促进当地房产市场在来年平稳发展。布里斯班内环的公寓市场将会更加多样化，房产质量和供应数量将会决定其市场表现。在2017和2018年，我们预测该市场的租金回报率将保持适中水平。虽然对墨尔本房产市场供应情况存在一些顾虑，但是其将继续保持强劲的发展势头，因为人口增长将进一步稳固市场需求。最后一个季度里，珀斯房产市场增长势头稳健，我们预测，接下来当地房市将会有更为乐观的表现。较高的房价还会是悉尼房产市场的状态。尽管供应量持续增加，但巨大的潜在需求将会保证市场稳定发展。