盘点澳洲十种别墅类物业的建筑风格,你一定都见过,但你都认识吗?I 收藏

2016-12-21 澳洲房产大全




澳大利亚的住宅物业包含大量的建筑风格,这是几个世纪以来,多种文化融合的结果。我们今天在市场上看到的许多房子都历史悠久,而且房屋是哪个时期修建的也是影响房屋价值的其中一个因素。由于房产建筑风格的多样性,房产的具体风格和建造时期可能很让人困惑。


以下是由澳房大全整理的澳洲十大最常见的建筑风格,以及在挑选房产时,哪些特点是能够帮助你决定房产的价值的。

 

1

昆士兰风格 Queenslander(1840年代)



○ 主要由木材建造,可以建得较高也可以建得较低,一般为一到两层。


○ 它们一般由三部分组成,分别为:地下(木桩部分),主要房间(可以是两层),屋顶。


○ 房屋建在土地之上,由垂直的木板支撑,使得房子看上去好像是悬浮在空中的一样。这样的建筑风格对于抵抗洪水来说十分实用。


○ 所有的昆士兰建筑风格房屋都有一个或多个长廊


○ 屋顶很大,大多数的昆士兰风格建筑都有波浪式的铁皮材料构成。


2

维多利亚风格 Victorian(1860-1880)


维多利亚建筑是一个涵盖性术语,指的是在19世纪中期和末期,维多利亚女王统治时期出现的几种建筑风格。


北京的胡同,上海的弄堂,山西的大院 ,这些都是具有历史意义的建筑,这些建筑都可以反映当时人们的生活情况。


Victoria Terence 也不例外。1840 -1900是澳洲的一个移民潮。随着从英国过来的移民不断增多,市中心覆盖就业范围有限以及交通不发达的情况下,大多数工薪阶层的人选择居住在市中心3公里内的地方。 VT 就是建造出来满足工人阶级生活需要的产品。 大家可以很容易地找到这些建筑在悉尼大学周边 Surry Hill,Darlinghurst 等。 


其主要特点包括:

○ 房屋的正面一般都是经过粉刷的(一般为装饰漆),屋外有铁栏杆。

○ 房顶一般是石板的,木材材质的屋檐。

○ 双悬式的、有弧度的木窗。





3

意大利风格 Italianate(1870-1890)


意大利风格是维多利亚时期兴起的,继承了意大利经典别墅风格的主要特点。房屋的正面都经过了精细的装修。其主要特征包括:

○ 屋顶一般都很浅,由石板或波状钢建筑制成。

○ 房屋的外部包括粉刷过的墙,以及铁质的栏杆

○ 窗户也是双悬式的,且往往有装饰性的窗檐。

○ 意大利风格的房屋一般都有一个半八角形的突出前厅。

○ 房屋的布局是不对称的





4

Boom Style(1870-1890)


Boom Style体现了淘金热时期和1880年代经济繁荣时期的建筑风格。它是在维多利亚风格基础上发展起来的,与维多利亚风格没有很大的区别,只是装饰上更为复杂。其外部装修往往十分华美,从外部看上去,房屋正面的装饰十分精致。主要特征包括:

○ 装修精美,屋顶由不同颜色的砖相互交错,形成花纹图案

○ 这一风格的房屋往往有走廊,门口的铁质栅栏上往往也雕刻着精美细致的花纹

○ 外部往往是色彩多样的砖墙结构

○ 双悬式窗户,搭配有精美的壁柱和拱砖


 

 

5

联邦风格 Federation(1895-1915)


随着澳洲第一移民潮的结束,政局的稳定以及家庭人口的增多,越来越多的移民遇到相爱的人,有了家庭孩子后,对房子的需求就改变了。这时 Federation house 就出现了,当然取名Federation也是为了纪念澳洲联邦制的开始 。房屋一般占地600 平方米到 到1000平方米,主要特点就是窗子小,有竹木作为支撑 ,high ceiling(最早的红砖出现再在100年前 )。 内西区可以见到很多这样的房子。


联邦风格的建筑借鉴了Queen Anne风格,其设计是为了庆祝澳大利亚联邦成立。此时人们开始用木质材料作为外部主要装修材料。这一装修风格也是为了迎合澳洲人喜欢户外的生活特点。主要特征包括:

○ 大多数联邦风格建筑都有前廊,屋檐、柱子等装饰都是木质的,有雕刻和镂空

○ 从外部看,红砖一般都很有特色,有时也会装有遮雨板。上面往往还雕刻着繁 复的澳洲动物和花朵图案。

○ 屋顶一般都是斜的、多面的

○ 屋顶一般是由未上过釉的陶瓦构成

○ 烟囱往往是经过粉刷的

○ 房屋构造一般是不对称的

○ 从内部看,联邦风格的房屋的装修风格一般包括灰泥的高顶天花板,以及木质材料居多




6

爱德华风格 Edwardian(1900-1915)

该风格与Queen Anne相似,但却少了些装饰。它是一种简化版的联邦风格,在澳洲,这样的房子是非常多的。主要特征包括:

○ 外部墙壁以红砖和木板居多,常常装有遮雨板

○ 屋顶多为石板,三角屋檐

○ 窗户往往是木框结构的,上面装饰着灯

○ 是Queen Anne风格的简化版



7

加州样式 Californian Bungalow


随着世界第一次大战的结束,各大资本主义强国就开始发展自己的文化事业,野蛮掠夺的后面必定是文明文化的发展。新的资本主义强国出现,这就是比较招人恨的美国 。至今为止美国的文化也一直影响着全球 ,所以美国时髦的房子就传到澳洲了 。


这就是Californian Bungalow。 容易分辨这类房子比较简单的的办法就是 3 个屋顶,大部分是单层,做工简单,类似于美国车子一样。其最显著的一项特征是正面大门处的门廊由粗大柱子作为支撑。土地面积600平方米-1000平方米左右。这类的独立屋似乎哪里都能看到 ,中环区较多。


其他主要特征包括:

○ 三角形屋顶,屋顶是瓦片或陶片

○ 房子正面多用红砖或抹灰作为装饰

     ○ 室内墙上一般有木条装饰线

○ 木质双悬式窗户



 

8

装饰风 Art Deco


这一风格在当时是十分现代的,融合了多种不同的元素。这一风格的房屋是高艺术品位的代表,也是那个世纪的主旋律风格。因为这一风格的房屋往往用较为特殊的材料建成,这些房屋的建造费用很高,而且往往位于较大较为昂贵的地段。主要特征包括:

○ 讲究外墙的几何形状,而上面提到的加州风格、爱德华风格则往往不太注重

○ 砖或木板机构

○ 双悬木窗

○ 都具有该风格的经典样式,如雕塑、瀑布等

○ 房顶从后一直倾斜到外墙

 


9

后现代风格 Contemporary


明亮大窗 、中央空调、LED 灯光、保安系统 、样式不同的前脸,这就是现在各大建筑公司正在建造的房屋 。这类房子实用空间较大,造价相对便宜,是很多家庭自主的首选,同时也是未来发展的趋势 。


这些房子大部分集中在新区西北、西南区的很多社区型小区里面。千万不要小看悉尼的西北区。


后现代风格的房屋是1950年代典型的斜屋顶独立屋,往往是同代建筑的复制品。房屋内部往往是开放布局,其设计使得房屋更能经济地使用房屋建筑材料。主要特征包括:

○ 外观不做色彩渲染

○ 房屋外墙整洁、方正

○ 窗户玻璃很大

○ 房屋往往是平顶,几乎不用瓦片


 

这种建筑最近20年又因为注入了新的元素和理念而再次流行起来

 


10

多面砖房 Double & triple fronted brick veneer(1960-1970)

这在19世纪60年代左右是非常常见的。该房屋一般是单砖结构,以原色砖为主。该风格的建筑理念是以简单、经济为主。这样的房屋建造比较程式化,多出现在农场、墨尔本郊区。其主要风格包括:

○ 正面的墙有层次感,一般为两面、三面,且是错开的,不在一个平面上

○ 屋顶是倾斜的,一般为瓦或水泥材料

○ 砖色一般为暗黄色、亮红色或者棕色

○ 窗子一般是铝合金的,以推拉窗和下开窗为主,之前的房屋多是木窗

○ 内部以木地板为主





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