年底在美国买房7大好处不能错过

2016年12月24日 美国华人会计网




夏天可能是房地产的销售旺季,不过冬季也为买房提供了不小的机会,尤其对那些不再想租房的人,不断壮大的家庭以及要给成长的孩子一个私人空间的父母。


据Realtor.com 报道, 一般来说,秋末买房还算是明智的,10 月和11 月找房的最佳时机,而12 月房源不多,市场波动,但如果你希望在这个时间购房,可以碰碰运气。


图片来源“绿地集团”

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年底买房的好处多多,原因如下:


  1. 节税。如果购房时间接近12 月31 日,可以扣除抵押贷款利息、房产税等。这些扣除对购房者是十分重要的,特别是最初几年的贷款。


  2. 有意售房的卖家许多卖家希望在再次购屋时享受节税,因此会接受较低的出价,以满足山姆大叔规定的最后期限。但如果你处于强大的卖方市场,需要冷静谨慎,多听取房地产专家的意见。


  3. 建筑商的诱惑。如果你要买全新的房子,年底是一个很好的机会。在年历翻转之前建筑商为完成定额或结算,可能会对在售房屋进行升级或增加配件。


  4. 随叫随到的搬家服务。许多搬家公司在业务繁忙的夏季需提前预订六周或更长时间,而在秋季和冬季,通常不需很长时间就能获得搬家或租赁设备的服务。


  5. 为自己花钱。出租房屋,你每月开出的支票只会维持一个月的租住,永远不会看到这些钱有产生的任何回报。买房后,每月的按揭付款变为投资,最终你会成为这所房子的主人。


  6. 付款固定。租房时业主可以提高房租。买房时一旦你获得抵押贷款,如果贷款利率固定,你每月支付的费用是固定的。


  7. 随意翻新。让厨房更现代化, 粉刷外墙,改变灯具或更换地毯, 只要你想做,没人会对你说“不!”。



来源:侨报网

编辑:王飞

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