墨尔本盈利比率获新高!

2017年07月31日 澳洲置业


澳洲房产研究机构CoreLogic


澳洲房产研究机构CoreLogic发布了《2017年第一季澳洲市场住宅再售亏损和盈利研究报告》(Pain & Gain March 2017 quarter report),该报告统计范围包括了全澳洲所有主要城市(capital city)和州立地区的住宅。由于主要用统计了住房再次销售盈利和亏损情况,因此可以看作衡量澳洲全境住房投资收益的重要指标。


(图片转载自“澳大利亚在线”,侵删)


根据报告,2017年第一季度,澳洲有90.4%的住房再售实现了盈利。

在全部盈利的再售房产中,获利中位数为$18,500澳元。



全澳住房再售亏损/盈利特征分析


特点1

主要城市表现好于偏远地区,矿区损失惨重



2017年第一季度,有8.1%的住房售价低于它们上一次出售的价格,主要城市的表现大多好于同州的偏远地区。不过,昆士兰州单元房市场,和整个北领地市场例外。与矿业有关的区域住房再售亏损最严重,如西澳和北领地。


特点2

墨尔本澳洲盈利率高,投资风险小



全澳住房再售情况有显著的差别。墨尔本,再售房产盈利比率达到98.3%,从该组数据可以看出,墨尔本地区的房屋再售盈利率要远大于其他城市。

【免责声明】

文章为转载,版权归原作者所有。如涉及作品版权问题,请与我们联系,我们将删除内容或协商版权问题!内容为作者个人观点,并不代表本公众号赞同其观点和对其真实性负责



长按识别,咨询专家澳洲买房&移民




收藏 已赞