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在进入正题以前呢，先带领大家普及下咱们新洲的新政；很多人都或多或少的听到了些消息，尤其是平时比较关注房产的投资客，和想买房的新人。那么新政是什么呢？
简单来说。。。。
今日悉尼
首次置业者
65万澳元及一下
二手房或新房
均可减免全部印花税
送“礼”第一重：本地
众所周知，越来越多的海外人士喜欢来澳购房，不过近两年时间，澳洲政府全面紧缩针对海外人士的购房的款，换句话来说：海外人士现如今想贷款在澳洲买房，相当的难~
现如今难，那么海外人士在过去几年买的房子呢？
申请房屋贷款，是要在房子Settle前的几个月时间里，也就是说，海外人士所购买的房子如果最近一段时间才Settle的话，那么贷款依旧很难。
这就是第一重大礼：（针对本地买家）海外人士购买的房子没办法贷款，Settle就成了问题，在无可奈何的情况下只能原价或者低价出售。
这无疑是本地买家捡漏的绝佳时间，用两三年前的价格，买到升值后的全新现房，诱惑还不够大吗？
送“礼”第二重：本地+首次置业
如果你是本地买家，同时以前又没有买过房，那么恭喜你，这第二重大礼非你莫属。
7月1号前，首次置业补贴是55万澳币一下。
7月1号后，首次置业提高到了65万以下。
这代表了什么呢？
我们先用一份维州的数据来描述一下。
维州政府宣布：从今年7月1日起，首次置业者在维州购买$60万以下房产不需付印花税，无论新房还是二手房。
而购买价值在60-75万澳元之间的首次置业者也将获得部分印花税减免。
简单来说：维州首次置业60万，印花税全免，买家省了$15535；新洲首次置业65万，买家剩的钱只多不少。
海外人士额外印花税
相信在澳洲买过房的海外人士都知道，在澳洲买房，海外人士是需要加付额外的印花税的。
7月1号之后，海外人士将要付更多的印花税！
身为海外人士的你，做好准备了吗？
不过别担心！
还是有机会可以免去这些多余费用的！
前提是。。。。
要来参加我们在7.29举办的活动！
不过提前透露一点吧~
送“礼”第三重：海外
提到海外购房，最烦人的就是额外印花税
(Surcharge Purchaser Duty)
难道没有办法避免吗？
不好说，但是有一定的机会！
NewGenGroup
在合同交换日期前的一年内没有住满200天的澳大利亚永久居留签证持有者和新西兰公民购买的目标房，如果会被用于自住，并且在合同交换日期起的12个月内，在房产中连续居住超过200天，可通过向税务局声明，被豁免支付海外人士额外印花税。
联盛送“礼”第四重：数十套楼花专卖等你来选！
7月29号，联盛集团举办捡漏第二弹聚会，数十套捡漏房全部原价或者降价出售。不论你是本地还是海外，只要你有贷款能力或者付全款的能力，那么用当初的合同价买到升值后的全新现房，你都是赚了！还在等什么，快联系我们的Sales吧~
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（本文由客户提供）
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