低投入高租金回报,3年包租5%!—布里斯班抢手学区别墅,近昆士兰大学,开车10分钟到CBD!

2017年07月27日 澳洲地产博士


3年包租,年租金回报5%


离市中心仅4km,开车10分钟

到昆士兰大学2.5km


步行3分钟到公园,5分钟到购物中心

1小时到度假胜地黄金海岸


布里斯班内城精品联排别墅

优质学区房,私立公立名校环抱



布里斯班 Brisbane 是昆士兰州(QLD)省府,是澳大利亚人口数量第三大城市和最大海港城市,东南部地区最主要的商业和交通中心。面积2280平方公里,人口约204万,年均最高气温32℃,年均最低气温10℃,是个非常适合居住以及度假的城市。


(布里斯班城市景观)


布里斯班的优势是?

昆州对海外人士征收附加税仅3%,相比新州的8%和维州的7%,可以说是很低的了。

此外,布里斯班相比悉尼和墨尔本而言,房价较低别墅的租金回报率也更高,可以与悉尼、墨尔本地区的公寓媲美。

我们精选的房源离CBD仅4公里,靠近大学,更有3年5%的包租!未来升值潜力和现阶段的投资回报率都有十足保障。



(布里斯班城市景观)




户型推荐


Unit 1:

3房3卫1车位

室外面积:15m²

室内面积:122m²

总面积:137m²


Unit 2:

3房2卫2车位

室外面积:16m²

室内面积:148m²

总面积:164m²



Unit 3:

3房1卫1车位

室外面积:15m²

室内面积:152m²

总面积:167m²


Unit 4:

3房3卫1车位

室外面积:11m²

室内面积:125m²

总面积:136m²




Unit 5:

3房3卫1车位

室外面积:11m²

室内面积:129m²

总面积:140m²


教育资源

项目2公里内有昆士兰大学主校区,4公里内更有格里菲斯大学、昆士兰科技大等多个大学。


Annerley是布里斯班首屈一指的学区,
公立小学Junction Park State,是分数达到97的优秀小学,而中学学区是Yeronga State High School,也是排名靠前的高中。距离排名第一的私立学校Brisbane Grammar School车程10分钟。


Junction Park State 小学 --- 600m

Yeronga State High School --- 1.2km

著名私立男校 Brisbane Grammar School --- 2.0km

著名私立女校 Brisbane Girls Grammar School --- 2.0km

著名私校Somervillie House --- 2.4km

著名私立女校Clayfield College --- 3.0km


地理位置


该联排别墅距离市中心4km,开车约为10分钟,离主要高速公路M3很近。走路到最近的公园只要3分钟,坐公交或者去购物中心、餐饮等都非常的方便。


Lagonda Street公园 --- 100m

Fairfield火车站 --- 105m

Fairfield购物中心 --- 200m

Annerley购物中心 --- 300m

Junction Park State 小学 --- 600m

Brisbane River --- 1.1km

昆士兰大学 --- 2.5km


地区简介

该精品联排别墅项目在Annerley,位于布里斯班的内城南区,2015年统计的总人口约1万966人,其中单身年轻人占比例最大,也就保证了该区的活力。



Annerley靠近市区,但是没有那么拥挤紊乱,Annerley结构相对紧凑且充满特色。这里随处可见二手店,到店里逛的都是古董淘客而不是买便宜货的人。饭店和咖啡店代替了那些经济小吃店和快餐店,如果你有需要的话,还可以找到快餐店。


这里的生活十分舒适、兼收并蓄且令人放松,而且非常有趣。对那些寻找距离不远且配备便利设施的迷人内城区住宅的人来说,他们很愿意在Annerley居住。



从realestate.com.au的房价数据来,房子中位价是一直属于平稳上升的状态。




3年包租,年租金回报5%


离市中心仅4km,开车10分钟

到昆士兰大学仅2.5km


步行3分钟到公园,5分钟到购物中心

1小时到度假胜地黄金海岸


布里斯班内城精品联排别墅

优质学区房,私立公立名校环抱



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