加拿大人海外买房加快步伐

2017年07月29日 加拿大地产周刊



新数据指出,去年加拿大人在美国购买物业的总额翻倍。显然,加拿大人虽然不停地攻击海外买家影响了本地房市,但自己在购买海外房地产的路上也是越走越远了。

 

买更贵的房

美国地产经纪联会最新的一份调查发现,2016年4月到2017年3月的12个月间,加拿大人在美国购买物业的人数增加了25%,同时物业的平均价格也上涨了69%之多,达到56万美金。


美国地产经纪联会指出,虽然中国已经连续第四年在地产交易额中占据首位,但过去一年加拿大买家的活跃度有明显的增加。


该机构首席经济师Lawrence Yun指出,美国房价相对加拿大市场来说更加合理。尽管美国的房价近年也有增长,但和加拿大,尤其是多伦多、温哥华等地的房价涨幅相比,就是小巫见大巫了。



闲钱无处去

“房源稀缺导致美国房价不断增长,但包括加拿大在内的五个国家,房价的增长速度甚至更快。”


多伦多一名地产经纪Janice Fox表示,加拿大人此举正是因为自己在本国地产市场中赚得盆满钵满。


“加拿大人现在卖房的价格是他们之前无法想象的,因此他们也就能以自己从未想象过的价钱在美国购买度假屋。毕竟他们有太多闲钱了。”

 

花更多的钱

总的来说,加拿大人在上述的一年中在美国地产市场花费190亿元,仅次于中国买家的317亿元。


美国最受海外买家欢迎的地方分别是佛罗里达(22%),加利福尼亚(12%)和德克萨斯(12%)。

 

“佛罗里达最受加拿大人的欢迎;而中国买家多选择加利福尼亚;德克萨斯则是墨西哥买家的首选之地。”美国地产经纪联会指出。




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