【每周房产拍卖】墨尔本这个区,房价10年内翻了几翻......

2017年07月24日 墨尔本房产资讯





由维多利亚房地产协会REIV(Real Estate Institute of Victoria)官方统计:7月22日和23日两天,整个维州总共进行了619场房产拍卖,售出377套房产,拍卖清盘率达到76%高出去年同期的72%。


本周拍卖的别墅类成交价前五:

位于墨尔本东南区的Balwyn North在上周拍卖中“拔得头筹”,别墅拍卖价达到266.8万澳币,三房一卫两车库,占地面积约为939平方米。



该别墅是房东在1980年以6.5万澳币购入的,37年后房子的身价已经涨到了266.8万。都说澳洲房子10年翻一翻,这话果然没错啊!



本周拍卖的非别墅类成交价前五:


非别墅物业拍卖最高价则位于墨尔本西南部的海滨休闲区Port Melbourne,二房二卫二车位。



(以上数据源自REIV)


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精品公寓 

Box Hill 爱诺之城


项目简介

爱诺之城地处博士山核心地段,得墨尔本人杰地灵之厚育,尽享得天独厚的自然,人文环境,同时坐拥经济腾飞,人口剧增的发展红利。


豪区为邻、名校围绕、成熟配套、交通便利、地处墨尔本东部、大城市发展中心、起步便先人一步、发展更快人一路。亚洲各地中华各係的美食,一应俱全的购物,完善的公共设施仅一步之遥。



设计风格

现代简约的设计风格为厨房营造了更为宽敞的移动和储物空间,引入着名德国高端厨具品BOSCH,为您的居家与美食空间带来了更多的乐趣与惊喜。


经典的设计理念也体现在浴室的设计中。壁挂式镜子储物柜不仅提升了空间感,而且提供了更多的储藏空间。


超大落地窗的设计极大限度的增加了室内采光并无限延伸了视野,让远处的美景尽收眼底。远离喧嚣的都市生活,让您尽情享受专属于自己的一隅静谧。



样板房实拍


区位分析

博士山是墨尔本最大,历史最悠久的百年传统第一华人区,是足以让华人把他乡当故乡的地方。作为一个自成一角的都会郊区, Box Hill拥有完备的公交设施、多元文化美食餐厅、和多种类别职业教育学院。走到Box Hill Central,就像香港的街市; Box Hill的Town Hall是各类展览例如艺术展和日本美食节的主办场地农历新年期间,Carrington Street更会放烟火和进行好玩的活动。




交通

爱诺 枢纽之城

“路是通向财富心脏的血管”- 爱诺之城距离市区20公里,位居墨尔本除了CBD之外最大的交通枢纽中心。两条火车线,一条电车线,M3免费高速公路及多条巴士路线编织成了庞大的公共交通网络。无论是去体验淳朴自然的山林农庄还是绚丽多姿的都市繁华,在爱诺,激享四通八达。


  • 步行90米到公交612路

  • 步行160米到公交903路

  • 步行500米到公交281,293,302路

  • 步行800米到电车109路

  • 步行10分钟到Box Hill火车站

  • 开车5分钟不到到达M1,M3高速口,直通墨尔本市区




生活配套

华人独特的生活方式在很多方面都不是常规的西式超市所能满足的。在爱诺之城,您可以获得在其他地方无法满足的亚洲生活全配套。不管是琴棋书画,还是乡风民俗,在举步之遥就能满足所需。


无论是去银行、逛超市、办邮递、做美容,还是办手机、开电话、通网络、装电视,几乎所有的机构都有华人雇员协助您排忧解难,在爱诺,就像在家一样。



健康保障

爱诺 健康之城

“健康是人生第一财富”位居墨尔本东部最大的医疗集群中心,爱诺之城周边有东区最大的BOXHILL医院、诊所、西药房、中医、康复、按摩等全方位健康医疗机构。还有CENTRELINK、MEDIBANK、BUPA等公私福利保险等机构。不管是年迈的父母,还是是稚嫩的幼儿,以及正在拼搏的自己,在爱诺,为最珍贵的财富建立最强大的保障。



名校围绕丰富资源,城诺未来好教育



孩子的教育,是来到澳洲的家庭最关心的话题之一。博士山周边拥有从学前幼教、大中小学、澳洲最大职校、专业技能、老年学校、图书馆等全方位多类别公里、私立机构,几乎涵盖了不同年龄层所需的各种教育资源。

澳洲顶级课外强化品牌北岸ORTH SHOREQS、QS、新金山中文学校等都在此设立总部及分部。从这里出来的孩子都是历届高考状元、名列前茅的佼佼者。


20年房价增长第一,城诺未来升值有保障

(资料来源:Valuer-General Victoria )


博士山以927%的增长率位居20年墨尔本房屋市场之首。该地区1.4%的超低惊人空置率,加上五年

内预期26%的人口增长,使得博士山区域的房屋成为投资自住的第一选择。




爱诺之城·澳洲本土精英团队强强联手,重诺项目品质保障


项目管理


澳洲顶尖项目管理公司,拥有强大专业精英团队以及丰富项目管理经验,是澳洲仅有的少数大型项目工程管理与监理方被全部大型银行所批准人可的项目管理公司之一。管理项目涵盖房地产业各个相关领域,并尤擅长中高密度居住区、商业区、工业区、商务区、新区开发、生活体验式项目和政府项目的管理服务。


建筑设计:


总部位于墨尔本CBD的行业领先建筑设计公司。总裁兼首席设计师Jason毕业于墨尔本大学设计学院,拥有规划与设计学、项目与建造学、建筑学三学位。Jason是维州注册建造师与维多利亚房地产学院REIV注册会员,曾就职于各大国际知名设计事务所,有近20年的建筑设计经验。


规划顾问


1889年成立于悉尼,作为澳洲百年企业,如今已是全球顶尖领袖级设计咨询公司。仅自1994年以来,PTW已获得国际国内110多项各类大奖。其设计作品遍布全球近一百多个城市。著名的2008年北京奥运会“水立方”就是出自PTW之手。


项目开发


澳洲最具活力多元化房地产集团之一,由澳中资深房地产精英构建而成,拥有20多年房地产开发、运营经验,成功开发操作过豪华别墅、大型购物中心、商业街、中小商铺、大型精品住在、商住公寓楼等各类型多个物业案例,具有丰富操盘实践经验。



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