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以下是正文
先告诉大家一个沉重的消息。
最新出炉的QV观察报告显示：在过去的一个季度的后两个月里，奥克兰房价涨幅实现了"零"增长，目前均价为104.4万纽币。
今年7月新西兰全国的房屋均价为64.12万纽币，相比比去年同期上涨了6.4%；在过去的三个月中，全国的房屋均价上涨了1.6%，这一涨幅也创造了自2015年2月以来的最低水平。
奥克兰各地区有涨有跌。其中，激流岛的涨幅最大，在过去三个月上涨了4.1%。
奥克兰中区上涨了0.9%
奥克兰北岸上涨了0.6％
南部Papakura下降了2.6％
南部Franklin下降了1.6％
北部Rodney下降了0.7％
西区下降了0.9％
东南区下降了0.5％
QV发言人Andrea Rush表示：
奥克兰、汉密尔顿和基督城的房价自去年10月引入新一轮LVR限贷政策之后就开始停滞。银行更严格的放贷政策导致很多买家难以筹集资金，这极大限制了房市的发展。
多重因素导致市场销量冷淡
奥克兰最大房屋中介公司Barfoot&Thompson的6月销售报告显示，奥克兰房屋销售数量已经连续9个月低于去年同期的水平，而这最终影响了房价。整个6月的房屋销量已经创造了最近7年来6月份销量的最低值。
Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson认为，新西兰央行在去年为抑制房价而推行的LVR限贷政策在控制市场的同时，也严重影响了首次置业者的购房计划。成千上万的年轻家庭由于无力购房，要么逃离奥克兰，要么正在考虑离开的路上。
Barfoot&Thompson公司准备着手与财政部以及央行展开对话，希望当局可以允许那些购买$60万以下房产的首次置业者可以支付20%以下的首付款。
然而财政部长Steve Joyce对此却回应表示，迄今为止并没有收到中介公司的"正式提议"，以及央行"目前也暂不考虑此类提议"。
*据Stuff,NZ Herald消息综合整理
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