今年11月，奥克兰市议会将发布房屋估价新标准，新估价将会考虑地块大小，同时将考虑房屋所在地点、学区、房屋面积，以及最近当地的房屋成交价格等多方面因素。房地产专家认为，新的强化估价标准很可能对奥克兰地区下一轮的房屋估价CV产生重大影响。
上一次的房屋估价是在2014年11月，当时奥克兰房屋均价大概为75万纽币，而如今奥克兰的房屋均价已经近乎百万。因此，专家们一致认为，鉴于过去三年间房地产市场的火爆程度，此次估价上涨的幅度不知得有多大。
Homes.co.nz市场经理Jeremy O'Hanlon表示，奥克兰统一规划会使这一轮的房屋估价产生很大变化。根据统一规划，奥克兰许多地区都被重新定义，许多城市地区房屋价格增幅明显，可能会以超出CV价格1.5倍的价钱出售。
Homes.co.nz数据显示，过去12个月期间，有超过50%的属于高密度城市混合居住区的奥克兰房屋以超出1.5倍于CV的价格售出。与此同时，属于低密度的单一住宅区物业，仅有32%是以1.5倍于CV价格成交的。这说明，市议会当前的CV价格与统一规划的更改并不一致。
Newland Burling and Co物业投资者及授权金融顾问Oliver Newland表示，新的统一规划会对位于主要道路上的房产产生更为明显的影响，有些房子的新估价可能会达到上一次估价的10倍以上。
奥克兰市议会的地税和评估负责人Debbie Acott表示，当前还不能提供任何预测数字，但评估工作正在进行当中。
图片来源网络|编辑整理TV33新西兰华人电视台
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