每日更新 |《澳洲地产新闻快讯》只需8分钟, 就可拥有一套住房

2017年07月27日 澳洲第一传媒


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本期看点

NEWS

只需8分钟,就可拥有一套住房 | 度假式别墅吸引更多买家 | 阿德莱德海岸房产销售额增加30% | 房产拍卖火爆,清仓率下降


1

只需8分钟,就可拥有自己的住房



“十折工程”是一个只需按一下按钮就可以在8分钟之内组装完成的便携房屋。最早在英国公布模型,现在房屋实体也来到了澳大利亚。

 

这栋房屋可以通过卡车运输,由太阳能板提供电力,完全不需要担心用电问题。内部面积高达64平方米,且可以通过户主的要求自由组合排列布局。

 

设计师说这个房屋折叠概念很巧妙,每一处组件都是模块化的。同时对于地基要求并不高,这栋房屋可以在倾斜或者不平坦地面组合。除了被用作住房外,房屋还可以被当做商店,急求屋等来使用。

 

房屋的售价大约在$164000澳元,大多数国家预计交付期在2018年底,而美国和欧洲大陆将会提早交付。

 

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2

度假式别墅吸引更多买家



澳大利亚的一些地方是首屈一指的度假胜地,吸引着大批的人观光度假,而其中很多人希望在这些地方拥有一套自己的房产。

 

一些顶级度假胜地的房产开发商表示:对度假式住宅的要求从未如此之高。人们喜欢这种轻松愉快的生活,买家想要开放面积和明亮通风的空间,从而充分享受澳大利亚的生活。

 

在这些度假胜地的别墅,人们会感觉有更多的私密感。对于在繁忙城市里工作的人们,这些别墅会让人们感觉像一个避难所,躲开一切不愉快和疲惫,这也是越来越多买家选择度假别墅的原因。

 

同时一些买家要求房产设计师重新建造和翻修他们的房屋,希望改造成精品度假村的风格。对于整个家庭而言,卧室休息区,娱乐运动区都是必不可少的,这样的装修风格可以提升生活品质,让买家更加享受度假的生活。

 

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3

阿德莱德海岸房产销售额增加30%



在去年一整个财政年里,在阿德莱德西南海岸郊区房产销售均价超过$100万。总体房产销售额增加了30%。

 

该地区房地产总监Phil McMahon表示:沿海郊区的高端物业吸引了各地的买家。而当地居民都已经意识到了自己家乡土地的价值。许多在这附近住了一辈子的人都趁这一机会将自己的房子卖了出去。

 

有很多人都希望拥有一个海滨房屋,阿德莱德地区附近一些小型海湾地区和村庄正在受益。国际买家尤其是中国买家对这些沿海高端住宅表示了强烈的兴趣。

 

房产销售Sharon Gillard表示:这些房产的销售趋势越来越好,这些买家越来越靠近海滩,有些房屋与海滩仅仅只隔着几条街道。所有买家都想抢占先机,因为现在市场上可供购买的房产并不太多。

 

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4

房产拍卖火爆,清仓率下降


据CoreLogic数据显示,澳洲城市清仓率从第一季度的74.8%下降到六月末的71.4%。卖方经历了一个更为严峻的拍卖市场。悉尼和墨尔本的清仓率分别下降了4.6%和2.7%。

 

CoreLogic研究分析师表示:从拍卖行的数据显示,房产拍卖行情持续看好,特别在悉尼和墨尔本的投资中心地带。虽然综合清仓率下降了3.1%,但是与去年市场相比还是有所好转,对于部分买家可能需要调整战略。

 

在悉尼,房产拍卖量位11458次,比去年上涨了2570次。同比上升了0.7%,尤其在双湾附近的房产拍卖成功率达到了100%,成为悉尼拍卖市场的最佳表现。

 

墨尔本是整个澳洲的拍卖热点区域。与去年同期相比较,一共拍卖13122次,尽管六月成交幅度下滑了2.7%,但是比去年同期上升了4.9%。


resource:Corelogic

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本期编辑:哞哞 

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