墨尔本的“百万俱乐部”越来越热闹

过去三个月内，

又有13个城区加入这个行列。

Domain Group的最新数据显示，墨尔本已经有128个城区，超过三分之一城区的住宅价格中位值超过100万元。

新加入的城区包括Newport、Brunswick West、Flemington、Kensington和Cheltenham。Oakleigh South、North Warrandyte和Mordialloc也在这个行列，住宅中位价正好100万。

越来越多的买家深入传统的蓝领区域寻找心仪的房子，这些区域有越来越多的蓝领成为百万富翁。

在内西区，夹在Yarraville、Seddon和West Footscray之间的小城区Kingsville因爱德华时代的房子而受到推崇。

Jas Stephens拍卖商勒曼奇（Branko Lemaic）表示，这个主要在20世纪20年代进行开发的城区最近也在中产化。

他说，“15或20年前，这个城区主要是都是没有翻修的老房子，但是现在很不一样了。现在很难找到没有修缮的老房子，也就是没有经过雕琢的宝石。”

墨尔本总体的住宅价格中位值已经高达865,712元，因此七位数的售价已经难以令人感到吃惊。不过，在高档市场上，墨尔本又有四个城区加入200万俱乐部的行列。

Hocking Stuart Albert Park主管伍德（David Wood）表示，200万成为墨尔本高档房市的门槛。

他说，“有钱人更有钱，声誉好的城区在不好的时代也不会失去光彩。它们是很好的城区，以后也是。”

Albert Park、Surrey Hills、Hawthorn East和East Melbourne已经和另外十几个城区一样，都是住宅价格中位值超过200万元的城区。

伍德表示，Albert Park受到很好的保护，没有被开发，因此更加宜居、更吸引人。

Toorak依然是墨尔本最贵的城区，住宅价格中位值高达425万元；排在第二位的是Deepdene的320万元。

在外东区，Vermont和Mitcham的房价在住宅开发的支撑下大幅增长。

Noel Jones经纪人穆尔（Andrew Moore）表示，Mitcham于20世纪60年代的挡风板房屋和砖房被推倒，取而代之的是五卧室的新住宅。

他说，“去年，这个城区的记录被破了三次。开发商们盖了一些比较高档的住宅，家庭业主们看中它们的价值，搬了进去。”

在海滨城区Edithvale，过去一年间有40多笔交易的价格超过100万元。49岁的索内尔（Liz Thornell）是在近20年前搬到这里居住的，表示这个城区的吸引力在于海岸线和社区氛围。