“房东一脚踢在我肚子上!”被曝光澳洲华人女房东卷土重来,这次不但“收了定金就拉黑”,还对男租客上演“全武行”

2017年07月21日 今日悉尼


今日房东

“我被房东踢了一脚后赶了出来,

我朋友交了定金就被拉黑!”


在王同学向今日悉尼讲述自己不久前的遭遇时,记者发现,王同学所控诉的,就是在三个月前因“交了定金就拉黑”及“扣留房客物品”,被5名中国留学生实名举报的女房东。


(视频点击请戳⤵️)


(图片来源:今日澳洲独家暗访)



虽然疑点重重,但她是个女孩啊


“主动打给她(房东)经常不接,很久之后她才会回电话;已经联系好了看房,却不给地址,而是让我到Wolli Creek火车站,然后才电话引导我到楼下;没有走正门进楼,是从停车场坐货梯上去的;转账时坚决不让写‘rent’,坚决不签合同……”


王同学告诉记者,现在回忆起跟房东的初次接触,确实有些不太寻常。但是,因为急着找房子,自己关于租房的几个要求房东口头上都答应,“而且觉得(房东)是个小女生,应该没什么问题” 。


于是,王同学在看完房的当天下午,就把自己的480澳元定金转给了房东,还推荐了一个朋友租下另外一间“空房”。在转账之后,王同学多次向房东索要收据,却被房东以“等你朋友那个也转了一起弄”为理由拒绝。



7月12日,王同学把自己的行李搬进房间并安顿好之后,打算支付房租。“房东不让转账,要现金,我觉得好像有点问题,但是没有多想,以为她只是为了避税”。在支付了500澳元现金后,王同学拿到了自己再三催促的收据。


“当时没细看receipt,之后一看,出问题了!本来一共给了她980刀,只写了480刀,而且她的签名很乱,完全分辨不出来是什么字。”



于是,王同学向房东提出要查看她的护照,核对签名。“房东当时也是答应的,可是要了几天一直不给,后来找她要房子地址和wifi密码,也一直推托。”


令王同学想不到的是,最终不但护照和地址没要到,自己还被房东踢了一脚并赶出了房子。



房东突然爆发,一脚踢在我肚子上


7月17日晚,当王同学再次索要那些信息时,房东却表示:“如果你要,现在就搬走。”王同学当即表示,搬走可以,但押金和租金必须退还,可是两人却因为“先交钥匙还是先还钱”的问题起了争执。


“突然房东就冲进房间开始拿我东西,说要帮我收拾东西,我说你请出去,我自己会收拾,但她不出去,一直吼我说我不尊重她,还说她要报警,今晚就要把我遣返回国。”


此前的种种情况令王同学对房东的身份产生了怀疑,因此看到她拨打报警电话,便跟上前去,“想听听是不是真的报警,那边警察喊了几句,但是她一句话都不说。


(图片来源:网络)


看到房东的行为,王同学也开始拨打报警电话寻求帮助,可没想到,自己的这一举动却激怒了房东。“我刚跟警察说了一句话,她突然就爆发了,一脚踢在我的肚子上,然后拉扯着我,把我赶出她的家里。”



警察以为是纠纷,只拿回了押金



20分钟后,警察跟着王同学回到了那套他刚刚被暴力赶出的公寓。“警察在询问之后,要求她退还我的租金,但她只转给我有转账记录的那480刀,然后就交还了钥匙。”


这时,王同学走出房门,招呼朋友帮自己去房间收拾东西,却发现再也进不去了。


“最后她和她姐姐把我的东西扔了出来,我都不知道有什么被落在了屋里。”面对再也敲不开的门,王同学也只能无奈地离开了。


(图片来源:求助学生提供)



交了定金被拉黑了


而王同学那位给房东转了660澳元定金,却还没入住的朋友James,也没能逃脱被“驱逐”的命运。


昨天看的时候,朋友圈被屏蔽了,当时只是以为系统出了问题,今天发消息,就发现被拉黑了。”James向今日悉尼记者展示了他与房东的聊天记录,在被拉黑之前,房东发的那张图片显得特别意味深长。



据知情者称,曾见过该房东持有香港护照及澳洲护照,但本网暂未证实。经调查,至少还有一名华裔女子涉嫌参与。


截至记者发稿前,记者调查发现,已有至少10人指证该名房东,称曾经有过被无端扣押金或行李的遭遇,其中大部分甚至还未来得及入住就被“拉黑”,追讨无门。


他们都是中国留学生,其中部分已经报警,部分已经向Fair Trading递交仲裁申请,绝大多数已向今日悉尼实名举报。


如果你也遭遇了同样情况,或可提供关于此事的更多线索,请添加悉尼小助手(微信号:sydhelper1)。


鉴于近期租房陷阱频现,我们特别成立了悉尼租房互助警示群,希望通过大家的交流和互相提醒,成功避开陷阱。可以添加悉尼小助手(微信号:sydhelper1),加你进入相关群聊。




留学澳洲租房注意事项:

1.寻找正规机构发布的房源信息或者直接与房东联系,切记核实网络信息。如果房屋是由二房东经手,需查看相关一手的租房协议以及二房东本人的证件。注意,为防止护照扫描件被伪造,可索要房东手持护照在房间内的照片。如果拒绝提供有效手机号码,可能存在租房陷阱。


2.不要急于支付磅金及房租。在澳洲租房,在确定租住后,房主可能会索要小额定金,用来“留房”,一般来说,定金金额不超过一周房租,金额可与房东协商。在入住当天,双方签订租赁合同时,租客才需缴纳剩余磅金及房租(签订合同时缴纳金额=两周磅金+两周房租-定金)。磅金在合同结束或退租时,应按照房屋使用情况,全部或部分退还给租客。


3.签订正规的房屋租赁合同。房屋租赁合同可以在州公平交易厅网站下载(点击下载),一般包括房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等,如有特殊需求,可双方协调后列入合同。


4.合同一式两份,房地产经纪人或房东一份,租房者收藏另一份。租房者要保

管好相应支付费用及押金收据,同时,对于各项水电等额外支出要与出租者协商。


5.租房勿贪图便宜。要注意所住的城市区域,有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。注意门、窗、锁、销等安全措施是否齐备。


6.同时要与合租人约法三章,制定相应的规则条款。切记不要在家中存放大量现金,防止各种意外发生。






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