养老村现在已经是现代人选择的养老方式之一。
澳洲长期登上宜居城市之榜，也被不少人推崇，作为“养老圣地”。
事实上，澳洲也有很多专门给老年人设计的养老村，或者叫退休村（Retirement Village）。
这种养老村通常是一个半封闭的小区，里面有数十个独立住宅。
老人们选择这样的养老村的很大一部分理由是，
设施健全（医院，健身房等等）
不需要依赖子女照顾，
还可以认识其它年龄差不多大的人，结交新朋友。
但近日澳媒曝光了一家澳洲知名养老村的黑幕，
让无数人对老年生活的梦想幻灭了！
很多网友纷纷感叹：这太不澳洲了！
是不是看着以上的照片，感觉还不错？
各种老年人必需的措施一应俱全，
环境优雅，生活宜人！
甚至小编都想等自己老了去住一住。
错！
大错特错！
大家不知道这家公司到底有多黑！
黑得可怕！
黑的丧心病狂！
据澳大利亚权威媒体《ABC》报道，这家名为Aveo的养老机构已经开遍了，澳洲的各个角落。
在澳洲的各个城市，都有它们的存在。
就是这个一个看上去极其正规，规模相当之大的养老机构，
用各种不合理的霸王条款榨干了老人们的退休金和一生的积蓄。
但老人们却哑巴吃黄连有苦说不出，甚至打官司也打不赢。
澳洲的华人小伙伴们，千万不要把自己的父母送到这家养老机构，
因为这跟把父母往火坑里推没啥区别！
八十岁丧偶老人被赶出家门
2010年12月，Geoff Richards与相伴55年的同性伴侣Harry Nash一起搬进了这个Aveo的一个养老村。
老两口被一系列花式宣传以及不用操心的生活方式所吸引，在养老村买下了一间单元房。
2014年5月，Harry不幸因癌症过世，并且把他的全部财产留给了伴侣Geoff，包括他们共同拥有的退休村单元房。
可是没想到，Geoff之后收到了Aveo养老村的一封信，告知他无权继续住在村内居住，原因竟是因为Geoff的名字并没有出现在房产文件上。
尽管Geoff先生是Harry遗产的唯一继承人，遗产中就包括他们在养老村里买下的单元房。
根据Aveo的霸王条款，Geoff如果要在养老村继续住下去，
必须先退出，
再重签合约。
因此，要多付11.5万澳元的退出费（exit fee），并在新合同下签约为新居民。
“想想看，如果是一对夫妇，其中一人过世，而且是房产证上登记的唯一业主，他们会把他们的另一半赶出去吗？”Geoff先生说。
老人不服提出上诉，可是遗憾的是老人败诉，由于已经签了养老村的霸王条款以及法律文件，经营者Aveo大获全胜。
最终Geoff老人不但失去了自己去世的伴侣留下的遗产，还要交付一大笔退出费。
2016年8月，Aveo赢得诉讼的那天，80多岁的失去伴侣的Geoff Richards最后被赶出退休村，老人颤颤巍巍的走出房门，回头看了最后一眼后，黯然离开。
（以上内容转自BBS中文网）
无良养老村靠霸王条款获利千万
此次曝光，调查发现了该公司很多过高的费用和复杂的合同。使孱弱的老人们在遭受坑害后却无力反击，很是悲惨。
一位前居民把Aveo的商业行为描述为“太贪婪”。
Aveo在全澳有89个退休村和超过1.3万名退休居民中，而且还在迅速扩张，是澳洲最大的养老村经营者之一。
而该公司从居民的死亡或离开中，赚取了数千万澳元的利润。
然而，该公司问题最大的部分——也是其最大的利润来源——
就是所谓的“退出费”（exit fee）。
Aveo有两种新合同。
第一种叫Aveo Way：在三年之后收取35%的退出费。
第二种合同上内容有，是在两年之后收取40%的退出费。
退出费用是退休产业独有的，它是根据退休村经营者在出售物业时收取的购买价的百分比计算的。
“清除”或“周转”的居民为公司贡献了很多利润。（周转的越快，赚得越多）
公司文件和报告显示，每年周转率为10%至12%，或者说每年有1200个单元居民离开。
Aveo拒绝接受采访，只发表了一份声明称它“致力于通过改善生活选择，提高澳洲老年人的生活质量”。
Aveo称，它并没有强迫居民留下或离开，就像是Geoff先生如果想继续入住就必须要签订合约成为新居民。
这次调查获得了多份Aveo合约，一些律师认为当中包含了一些复杂而且恶劣的条款，特别是这些退休老人实际上已经购买了单元房的永久产权。
这些条款包括，如果住户破产，或未经Aveo批准闲置单元房超过2个月，或用单元房抵押贷款，或出租单元房，或在未经允许的情况让其他人入住，都有可能丧失居住在养老村内的权利。
Brody先生说：“一些居民可能想退出，但却发现成本太高。”
这有点像财务监狱，使他们无法离开，只能继续老年护理，或回到亲人和家人身边。
在某些合约中，如果住户去世，或离开养老村，他们或他们的遗产继承人仍需继续支付维护费，直到单元房售出为止，而这可能需要很长时间。
在某些情况下，住户搬出以后，Aveo仍可收取长达4年的维护费。
（以上部分内容转自BBS中文网）
后记：
现在很多企业都被利润迷惑了双眼，而失去了本身的初心。毕竟社会的灰色地带很多，可以在不违法的情况下，获取很多利益。
虽然法律不会处罚他们，但是企业本身存在的价值就是为社会服务，你们就这样榨干劳动人民辛辛苦苦赚取的钱，心里没有愧疚吗？！
Aveo养老机构不仅榨干老人的养老的钱，甚至还要继续压榨他们后代的钱！
希望看了此次文章的朋友们，可以给周围找养老院的朋友们提个醒！不要被这些无良商家所坑！
编辑：黑椒鸡2017
来源：ABC、BBS中文网
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