【普华永道,深度分析】从珀斯现状出发,给出珀斯未来的十大锦囊良方

2017年07月30日 微珀斯


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导 语

老实说,从殖民化开始至今,珀斯一直保持着生长的活力。那些繁荣时代留下的伟大建筑,给珀斯无论生理还是心理都留下不可磨灭的印记。“繁荣”塑造了我们的产业,也引来大批移民。新进人口不仅使珀斯成为文化大熔炉,也让这座城市坐拥200万人口。可随着本土机会的减少,这些具备技能和专业知识的人逐渐外流。为此,普华永道(国际四大会计师事务所之一)发起一次很有意义的探讨。给珀斯未来提出十大建议,从中我们又可以看到什么机会了,让我们一起来看。


珀斯人口神话破裂

尽管大家清楚西澳地区人口外流增多,但其实西澳总人口数仍在继续增长,只是增长的速度没有像采矿和建筑热潮期间那么快。


截至2016年6月30日,国家驶离航班(domestic departures从国内出发航班)数量三年来首次降至8万以下。即便如此,从总体上看,这个数字仍是比国内到达航班(domestic arrivals)量的一半还多。


在所有首府城市中珀斯移民跌幅最大


矿工潮后,珀斯外来人口已经从2012财年50,000降至2016财年的41000人次


值得高兴的是尽管外来人口有所下滑, 西澳海外移民人数还是达13000之多。


吸引外来人口移民到西澳地区的原因有很多,比如说这里宜人的气候、又比如说这里靠近亚洲,并且具备一定资源基础。但由于我们过于依赖资源,以致于现在吸引人才的重点应该是发展非能源产业,增加就业机会确保他们可以在这里成家立业。(attractmore people and create jobs sothey can establish a home here.)



产业发展单一

资源产业对西澳经济的贡献价值为540亿澳币,是西澳经济运行无疑的主力选手。现今,资源产业正以更加精简,高效率、技术先进的方向运行。尽管该行业面临着房地产市场和基础设施投资的波动,但它还是能从上一次矿业繁荣的红利中获益。


随着商品周期再次转向,其他行业能否发展为经济的“减震器”(shock absorbers)是个问题。故此,话题重点应该从“资源”,转为“教育”、“旅游”和“农业”几个方面。不过,在这些非资源行业的持续投资是否足以阻止人口增长下滑?这还有待进一步观察。



城市基础建设不完备

我们希望珀斯的未来充满活力,富有成效,更加多元化,这就要求我们必须找到新的途径吸引更多的人来到这里


一个途径之一就是完善城市基础设施建设,为居住于此的人提供方便、舒适的居住环境。现在,西澳在绿化方面,城市艺术、休闲区的设置方面还有很多不足。为此,西澳政府应该继续将资金投资于基础设施项目上,把珀斯规划得更加合理。



普华永道 给出珀斯的良方

现在的珀斯和十年前那个珀斯以完全不同。它已经具备了世界一流的设施服务和发展能力。为了进一步促进珀斯经济多元化发展,建议设立专注于医疗教育的部门,放松管制交易时间,鼓励旅游业。为此以下将列出10条具体建议举措,以供参考。


 

1.大力发展医疗和教育行业,创造更多就业岗位。


2.增设交通线路,将珀斯主要度假海域链接起来,方便人们出行。


3.与私企合作,开发能与周围商圈混合使用的国际邮轮码头,从而复苏Fremantle的经济。


4.减少西澳地方会议数量,避免重复和大图景计划过多出现。


5.删除抑制投资增长的繁文缛节。




6.逐步取消低效税制,如印花税和土地税。


7.通过创建一个“西澳探索中心”,鼓励旅游者通过虚拟现实技术(AR),欣赏西澳美景。


8.放松对零售贸易的时间管制(至少是在珀斯城区)。


9.鼓励以市场为主导的创新方法,用以为有利于国家的基础设施投资提供资金。


10.吸引世界级盛事来珀斯举办,比如:Commonwealth联邦运动会。从而向世人展示珀斯风采。






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