项目概述

IVY REAL ESTATE

项目占地：

45.09 ha 

(450,900 sqm)

规划情况：

*411块独立土地

（210sqm~710sqm）不等

*商业中心（Town Center）

*小区公园、绿地

*户外运动场

*溪流

*道路

项目价格：

$ 60 M

地理位置

IVY REAL ESTATE

项目地处墨尔本西区Tarneit

 *Tarneit在过去12个月中房屋中位价涨幅为12.3%

*周边热卖项目：

Elements、Emerald Park、Grove、Habitat、Orchard、Riverdale Village、Rothwell、The Heartlands、Westbrook等

周边设施

IVY REAL ESTATE

*周边购物包括：

Tarneit Town Center--3.8km

Tarneit Junction--约2.5km 

(规划中的整个Tarneit的商业贸易中心)

Wyndham Village Shopping Centre--6km

*周边教育资源包括：

Tarneit Senior College

Thomas Carr College

Westbourne Grammar School

(精英私立学校)

等其他小学及幼儿园

高等教育:

墨尔本大学分校

维多利亚大学分校区

位于墨尔本第二大CBD的Werribee East，距离Tarneit仅10几分钟车程

*周边交通包括：

Tarneit火车站--2km (已建成)

Truganina火车站--2.5km(规划)

Tarneit West火车站 (规划)

火车线横跨Tarneit, Truganina, Williams Landing, Laverton等区

Western freeway--距墨尔本CBD 20km

*周边医疗包括：

西区最大的公立综合医院Werribee Mercy  Hospital

直线距离9.0公里

医院设有急救中心，以及各种专家门诊；

小型诊所将近有8家左右。概括了儿科，妇科，传染科，骨科等大多数普通科目。

发展潜力

IVY REAL ESTATE

 “教育城”项目

      该项目是中国财团在墨尔本外西区East Werribee 投资的，可容纳8万居民的高科技园区。据悉，该项目总投入300亿澳元，项目具体包括一座大学园、一个研究中心、中心园区以及居民区。预计可带来10万个新的永久就业岗位，8万名居民，5万名新学生。

West Gate Tunnel 项目

  该项目是由维州政府及Transurban （CityLink及其他12条横跨整个澳洲的高速路运营商）联合打造的超级道路交通升级项目。

项目总投资$55亿澳元，主要包括WestGate Tunnel 项目，Monash Freeway 升级，届时从西区到市中心的时间将会缩短近20分钟！

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周边小区土地现价格案例