尽管联邦政府已经收紧了对外商投资审查的管制，但中国投资者对澳洲房地产的热情依然不减。

中国的房地产专家认为，中国投资者很有可能依然是澳洲新建房地产市场背后的主要驱动力。

根据中国法律，置业者并不能买到永久产权，只能买到房屋的99年租用权，房产中介们说，如果置业者想要永久产权的话，就会考虑澳洲。

上海研究机构，中国指数研究院最近的一份报告估计，今年，中国对外投资总额的约4%流入悉尼和墨尔本。

澳洲政治稳定，而且投资回报率比中国大陆和香港更好，这鼓励了更多中国投资者到澳洲投资房地产。

在过去一年里，中国的房地产市场一直受到供应过剩问题的困扰，销量至少下跌了10%。在此期间，全国房价经历了两位数的下跌。

在北京，投资顾问西蒙·吴（Simon Wu）表示，中国投资者在澳洲置业的胃口没有出现一丝一毫的衰减迹象。

“现在，我看到了两种在澳洲买房的投资者。一种是想要移民到澳洲，现在需要有个地方住的人。”西蒙·吴说，“另一种是看中了澳洲房地产市场的热火朝天，买房来当做投资的人。”

绝大多数中国人持有的公寓，都是大陆投资者购买的，他们认为房价将会上涨。

“有些人买房是作为一种投资，就像他们在中国买房投资一样，他们正在等待价格上涨。”“还有一些人准备将来移居澳洲，或者在等退休后去澳洲生活。”

版权所有，盗版必究；未经允许，不得转载！本文出自最新《BQ澳洲》杂志『地产跟踪』栏目，阅读杂志原文，可购买杂志或网上阅读。请支持澳洲100%原创中文周刊。谢谢合作！

来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》