重磅!明年开始,南澳政府将对海外买家征收印花税附加费!连FIRB申请费都要上涨!

2017年07月20日 今日阿德莱德


继新南威尔士州,维多利亚州以及昆士兰州向海外买家征收印花税附加费后,南澳州财长Tom Koutsantonis也在2017 - 18年度财政预算案中宣布州政府从2018年1月1日起对外国买家和临时居民在南澳购买住宅物业征收印花税附加费,费用为成交价的4%。南澳是国家征收印花税附加费中比较低的州,最高收费在新州是8%,维州为7%,西澳为4%,昆士兰为3%。

Koutsantonis说:”征收印花税附加费主要目的是“保护当地人”,不是要打击外国买家在南澳购买房产。如果其他州都收取附加费而我们不收,你会发现外国投资都会涌入我们的住宅物业市场。我不希望我的女儿因为外国投资导致房价太贵而买不起,必须到远离我们很远的地方购买。‘’


除印花税附加费以外,全澳购买房产的海外买家从2017年7月1日起购买价格低于1,000万澳元的住宅物业,需要再多付10%的购买申请费(FIRB申请费)

新增的印花税附加费和上涨的FIRB申请费无疑对海外房产买家有所影响,庆幸是南澳征收的附加费较新州和维州低。


本文采自Townsville Bulletin, statebudget.sa.gov.au & abc.net.au


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