墨尔本房价中位值已经连续第五个季度呈增长态势根据维州房地产机构的数据，到6月30日的3个月内，房价中位值上涨了2.9%至82.2万澳元。
NAB住宅房产调查最新预测，称墨尔本房市在今年和明年还将继续呈现“稳定但缓慢的增长”。调查预测称，墨尔本房价今年会上涨7.5%，明年会上涨5.5%。
调查发现，6月份季度，由于当地投资者的撤出，房市的活跃度和信心有所下降，但首置业者和外国买家更加活跃。
在此期间，外国买家占据了维州新房交易的20.8%，与此前一个季度的13.8%相比有所增加。这还是在中国打击资金外流至海外房产以及澳洲对外国业主实施了一系列限制和征税的基础上而达成的增长。
REIV数据显示，墨尔本中部城区和城区外围才是6月份季度房价增长的主要驱动力。这其中，东区外围的Croydon房价中位值就猛增了20.4%至81万澳元。
持续的房价增长主要是由于人口增长、利率低以及强劲的买家需求造成的。
6月份季度，墨尔本共有10,300套房屋被拍卖。
维州部门总监表示，墨尔本的房价中位值还将继续增长，但是随着更多房屋进入春天房市，买家有了更多选择，增长率也会放缓。“除非利率上涨或失业率上涨，否则增长趋势是会继续的。”
数据显示，墨尔本公寓市场也表现强劲。6月份季度，公寓房价中位值上涨4.3%至60.65万澳元。
发达地区的房价也连续第二个季度上涨，增长了2%至38.5万澳元。
NAB报告表示，Armadale、Brighton、Footscray、Frankston、Kew、South Yarra、St Kilda以及CBD的房价增长率在明年将超过平均增长率。
小编点评
当你攒够足够多的首付的时候，记得要及时进入到房产市场中去。不要害怕市场出现的负面消息，不要害怕政策收紧所带来的诸多投资影响，也不要害怕房价因此出现的大幅下跌，努力挣钱，努力将钱投资到房产市场中去，即使房价下跌，你也到了能够抄底房市的时候了，为什么不丰富自己的投资组合，除了自住一套房产之外，再购买一套投资房呢？房产下跌根本不是你应该害怕的，而是你应该高兴的，尤其是像墨尔本这样的大城市，房产绝对可以作为优质资产进行投资，房价下跌不正好是市场将投资的机会留给你了吗，只看你那个时候准备好了去出手没。
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