加拿大房地产协会CREA（Canadian Real Estate Association）周四发表2018年房市的预测报告，预测在2018年加拿大房市将受新贷款政策影响，销量将减掉5.4%, 预测房价将跌1.4%。 意味着减少$11亿的经济收入，也意味有12,000份相关产业的工作流失，其中包括有些经纪可能失业。

　　预测中表示BC省的成交量也会减少，但平均房价会在70.86万元。

　　卑诗省房地产协会（British Columbia Real Estate Association）也出台了新的2018年地产预测，称BC省成交量会减少。首席经纪学家缪尔（Cameron Muir ）称：明年的房屋需求量应该还是很大，现在房屋的供应量不足，所以造成了过高的价格。

　　但是他们预测，明年BC省的房价一定不会跌， 反会上涨4.6%，涨到均价74.5万。

 

收入减少$11亿 12,000人失业

　　CREA在报告中引用了房地产数据公司Altus Group的资料，该机构分析说，2018年预期减少27,000套房屋交易意味着减少$11亿的经济收入，也意味有12,000份相关产业的工作流失，其中包括有些经纪可能失业。

 

加拿大租房市场火热

　　今年十月加拿大一套两居室公寓的平均月租金为989加币，在过去的12个月里上涨了2.7%。

　　加拿大抵押贷款公司在其年度报告中说，于相比今年的通货膨胀率，租金上涨了两倍，因为加拿大民众对于租房的旺盛需求推高了价格。即使政府想尽办法在解决租金过高问题，并且正在建造更多的房屋，但并没有能拉低平均租金的迹象。

　　从加拿大全国范围来看，租金涨幅最高的部分是卑诗省（British Columbia），其中包括科罗纳（Kelowna）、维多利亚（Victoria）和温哥华（Vancouver）等大型城市，其市中心的平均租金分别增长了8.6、8.1和6.2%。

　　温哥华是加拿大房屋租金最贵的地方，两间卧室的公寓房平均价格高达1552加币。而多伦多租金排名第二，为1404加币，卡尔加里的租金则为1247加币。

来源：加拿大新闻网