墨尔本市区激烈的房市竞争让买家处于劣势，但在维州的许多城镇，情况则全然不同。根据 realestate.com.au的一项调查，维州西南海岸的Portland区是维州的最强势的买方市场之一。

该区和昆州数个城镇跻身全澳Top 10的买方市场，在这些地方，卖房耗时最长，而买家面临的竞争最小。

包括Venus Bay和Lakes Entrance在内的沿海地区，以及沿新州边界的一系列乡镇，如Yarrawonga和Cobram，都是维州排名前10的买方市场。

据数据分析显示，来自其他买家的竞争压力更小使得这些城区对那些希望进入房市的买家十分具有吸引力。随着利率的一路走低，现在是进入房市的好时候。

那些希望建立自己的梦想家园的人也可以对像Portland和Venus Bay这样的城区的地块里进行选择。

入手二手房也是好时机，买家可以适时逢低买入。

根据CoreLogic RP Data 的记录，位于Portland区16 Bennett St的四居室独立屋最初于2010年1月份上市，目前还处于挂牌出售状态，要价23万澳元。

而在Venus Bay，一处具有现代化装潢风格的木屋去年9月就挂牌上市。这处位于108 Atherton Drive的房产要价39.8万澳元。

维州房产买方市场Top 10城区：

1. Portland

2. Venus Bay

3. Yarrawonga

4. Lakes Entrance

5. Hamilton

6. Cobram

7. Kyabram

8. Paynesville

9. Inverloch

10. Morwell

（以上数据源自realestate）