购买绝版项目的最后机会 | 伦敦中心金融城准现房,现金买家首选

2017年12月21日 KHE京涵英国地产




由英国顶级开发商伯克利出品的高档商住一体小区古德曼都市广场,紧紧挨着以英格兰银行为中心的金融城拥有两大金融城景观,位置优越,交通便利。因其规模较大,配套完备,项目内拥有超市、酒店、艺术影院等各种商业设施,社区感十足,受到海内外投资者们的热捧;加上周边大学众多,甚至吸引了伦敦知名学生公寓品牌 Living Liberty 入驻, 并且入住率 100% ,至 2018 年 9 月都不会有空房, 该地段对大学生的吸引力可见一斑。


这样成熟的大规模住宅社区在伦敦一区很罕见,因此深受伦敦各高校学生,以及在两大金融城工作的白领们的喜爱,在租赁市场上表现非常亮眼。古德曼都市广场已经交付的房子,一经投放租赁市场,分秒之间即被抢租,租金也非常可观,一居室租金便已高达 £580 ~ £650 / 周,且还在呈上升趋势,回报率超高,是相当优质的投资项目。



国王花园是该项目的第二期住宅,投入市场后已经全部售罄,将于 2018 年初完工交付。京涵英国地产现独家代理多个转售楼花。户型、景观都相当不错,现金买家们不可错过!



古 德 曼 都 市 广 场 项 目 介 绍


交通



古德曼都市广场距离 Aldgate East 地铁站仅 300 米,步行 2 分钟,Aldgate 和 Tower Hill 地铁站也都在步行距离内,三大地铁站包罗了 Metropolitan,Circle,Hammersmith & City 和 District 四条地铁线,以及 DLR 轻轨线。对于在两大金融城工作的白领,以及在各大学就读的学生来说,通勤都非常方便。


2018年,欧洲最大的交通工程伊丽莎白女王线横贯城铁投入运营后,从 Liverpool Street 便可以搭乘,届时交通将更加方便。


步行:

  • 2分钟 - Aldgate East 地铁站

  • 6分钟 - Aldgate 地铁站

  • 11分钟 - The Gherkin,即伦敦金融城著名地标建筑“小黄瓜”

  • 12分钟 - Liverpool Street 地铁站


地铁和轻轨:

  • 1分钟 - Bank 金融城

  • 9分钟 - 伦敦桥

  • 12分钟 - 欧洲之星伦敦圣潘克拉斯车站

  • 21分钟 - 金丝雀码头

  • 27分钟 - 伦敦城市机场


大学


在伦敦,世界一流大学云集。因为位置核心,交通便利,Aldgate 地区深受伦敦各高校学生喜爱,古德曼都市广场更是吸引了 Liberty Living 在此投资学生公寓。



古德曼都市广场周围的高校涵盖了英国 G5 超级精英大学中除了牛津和剑桥之外的3所:UCL、LSE 和 IC。


  • 卡斯商学院(CASS)- 6分钟

  • 伦敦都市大学 - 7分钟

  • 伦敦艺术大学 - 10分钟

  • 伦敦政治与经济学院(LSE)- 12分钟

  • 伦敦国王学院(KCL)- 12分钟

  • 伦敦大学学院(UCL)- 14分钟

  • 伦敦大学亚非学院(SOAS)- 14分钟

  • 伦敦大学教育学院(IOE)- 14分钟

  • 威斯敏斯特大学(UOW)- 16分钟

  • 帝国理工学院(IC)- 26分钟




社区环境


古德曼都市广场项目总占地面积约 8 英亩,其中花园和绿地的面积超过 2 英亩,项目内绿化率高达 25%。该项目至今共开发 3 期,合 8 栋住宅楼,国王花园为第 2 期。



此外,Liberty Living 学生公寓以及酒店都已经进驻该项目,学生和游客的聚集,更加带动了周围的餐饮、咖啡、酒吧、影院、艺术馆等,为社区更添活力。

京涵英国地产独家实拍图



设施配套


  • 24小时礼宾服务,提供快递收发、车辆预约等服务

  • 私人放映厅,定期展映经典影片,也可由住客自由选片

  • 住客专享专业健身房

  • 18米泳池及 SPA 中心

  • 商务休息室,提供复印和打印服务




室内设计





投资热点



古德曼都市广场位于伊丽莎白女王线横贯铁路沿线,作为欧洲最大的交通工程,2018 年底投入运营后,沿线楼盘升值空间巨大。


根据国际权威咨询顾问机构毕马威(KPMG)于2016年9月发布的报告,该工程将为伦敦带来不低于 1020 亿英镑的经济收益,创造超过 20 万个工作岗位,并将彻底改变伦敦楼市格局。据 《London Standard Evening (伦敦旗帜晚报)》报道,在过去的一年间,沿线地区房价最高涨幅已经超过 30%


横贯铁路的加持,更让古德曼都市广场成为名副其实的投资大热楼盘。




国王花园项目独家代理户型


1

花园景观一居室

楼层:1楼

室内面积:57 平方米 | 阳台面积:5.4 平方米

售价:£ 865,000 起



2

双阳台二居室

楼层:2楼 / 6楼可选

室内面积:79.9 平方米 | 阳台面积:10.7 平方米

售价:£ 1,190,000 起





3

双阳台二居室

楼层:2楼

室内面积:83 平方米 | 阳台面积:10.7 平方米

售价:£ 1,132,000 起





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