步行指数（Walk Score）
这个房产界的”新晋网红词“如今已成为很多买家在衡量某个房产是否值得投资的有效指标 。如果你还不知道，就快和小编一起来了解一下吧。
什么是“步行指数(Walk Score)”？
Walk Score步行方便指数是指一栋房屋的居住者步行到附近各种生活设施——包括超市、公园、餐馆、学校、银行等是否方便。
Walk Score是一个知名的步行评分网站，该网站可以计算出任何一个房屋地址至附近生活设施的步行指数,从而帮助找到一个适合步行的居住区。
其通过评估居民步行至住所附近的超市、餐馆、学校、公园等设施是否方便，创设了一种分析生活机能的步行指数。
该指数介于0到100之间，分数越高表示生活机能越佳，如步行指数70分以上的社区即属于生活机能佳，90分以上则属理想。
“步行指数”意味着——
人们愿意为步行指数高地区的房子支付相当的高价。
步行指数为什么影响房价？
为什么步行指数越高的区域里房价也会越高呢？是因为这些区域可以为居民带来更健康更经济的生活方式。
墨尔本大学实施的一项长达10年的研究显示，所住区域如果能步行抵达诸如商店，公园等生活服务设施，会大大提高人们的健康指数与幸福感。
墨尔本步行指数
尽管整个墨尔本步行指数只有57，这并不妨碍很多区域获得很高的分数。
在墨尔本，步行指数每增加5个百分点，每平方米可增加$298。而悉尼的高步行指数区域比起其他区域房屋价值平均能高出20%。
现在越来越多人都更喜欢居住在这些既能提供优良生活品质，又可以步行到附近生活区域的地方。重新进入这优良的生活品质，不需要开车就能享受各种便捷服务设施的区。
比如说：
位于墨尔本CBD的“10分钟黄金生活圈”精品公寓，步行指数已经获得了💯 满分！
项目地处墨尔本市中心黄金地段，周边生活便利，配套资源集中，靠近火车站，唐人街，各大购物中心等，离学校一步之遥 ，10分钟内完全能够满足您的日常所需。
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