太疯狂!湾区房产需求强劲,竟然有500人去抢着买!

2017年12月24日 易居海外投资


“现在真的是僧多粥少。”

“湾区需求还是满强的,怎么说呢?crazy、crazy、crazy。”


桑尼维尔这栋独立屋一上市,就有超过500人前往看屋


湾区房地产市场火热,“抢房”战况激烈。几天前桑尼维尔一栋3房的独栋屋,开价99万9000元,一上市就吸引超过500人前往赏房,“吓”得卖家与经纪在MLS资料库中紧急加注:“不再开放看屋了!卖家已经筋疲力竭承受不住了!


这栋1955年兴建的三房两卫独栋屋,位于Myrtle Dr上,室内1148平方英尺,地有6148平方英尺。记者7日走访该物业,这栋独立屋靠近圣他克拉拉市,离快速道路Lawrence Expressway不远,闹中取静,小区环境不错。

小区闹中取静,很多买家是为了房子地点而出价


这栋屋子12月1日上市,并于6日接受买家出价;卖家依然住在屋内,并要求30到45天的回租“rent back”。没想到,才一上市就有超过500人前去看房,只好婉谢之后所有潜在买家的看房要求。


卖方经纪卡波尔梭7日接受本报访问时指出,该物业已经于6日成交,但目前还不能透露最后的成交价,不过成交价当然远高于99万9000元要价,总共收到的出价也有数十笔。


卡波尔梭指出,目前市场上的房源不多,房地产市场非常热络,这栋房屋虽然不大,但是地点很方便,也让这栋房屋的价钱其实比很多四房的产品还要来得高,“有愈来愈多人想要搬来湾区,可是市场上的房子很少很少。”


“现在真的是僧多粥少。”某房产协会陈会长表示,包括苹果等科技大公司都继续在南湾拓展,房市需求旺但库存太少,库比蒂诺巴洛阿图等城市已经涨过一波,近来桑尼维尔的价钱也快速飙涨,“但一个物业有500人来看,还真的不多见。”


她表示,有不少买家现在看的是“地”,像这栋房子即使已经很有年纪、且室内空间不大,但地不小,买家可能是准备买下后重建,“重盖后价值就出来了。”


展望2018年,她判断,目前市场上的大建商仍会有不少新项目即将推出,“湾区需求还是满强的,怎么说呢?crazy 、crazy、crazy。”


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来源:世界日报

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