Tāmaki以及周边的Pt England、Glen Innes传统上是福利公房集中的地区，也是近年来政府改造的样板区。

这里，老式公房正一步一步按最新建筑标准，改造成新式政府房。

改造方向简言之，从大地旧房，转换为小地新房。

公房的居民一般都是社会上相对贫困的族群，但温暖、干燥、舒适的家是每个家庭的基本生活诉求，这样的理念在这里，正得到完整的诠释。

原先，这类住房的名字在新西兰叫政府“公房”。

现在，更合适的官方名字是“社会性住房”。

这个改变体现了现在政府公房的开发方也可能是公私合资开发，政府用了一部分私人资金（比如一共开发10套，私人公司投钱后可卖掉其中几套获利）。

Rachel一家包括她的四个孩子刚刚搬进一套这样全新的社会性住房，4居室2层的townhouse，这个房子温暖、干燥、舒适。

新房有2套卫浴，粉刷选择了现在比较大众的浅色系。

在花园设计上，门前有一个小花园，但没有造围墙。

设计者希望，这样的开放布局能增进社区居民之间的交流。

厨房采用了现在比较流行的岛式设计，大操作台即便人口多的家庭也能从容自如。

理想的社区是“多元、相互联系、有包容力”的社区。

新西兰社会性住房在设计分布时，就考虑让社会性住房间杂在私人居民房中间，尽量不让公房过于集中，而助推社会分层。

“当然，我们尽可能保证原来的公屋住户，还居住在原来（拆迁前）的地区。”负责Tāmaki开发的TRC战略经理Shelley Kata说。

对于Rachel一家来说，她的四间卧室是这样分配的：

两个女儿睡这个卧室，因为她们原来就睡在一间房里。

最大的男孩单独住了一间卧室，

最小的孩子则和父母一起睡在主卧里：

4间卧室多出的一间卧室做家庭活动房，有时候Rachel的爸爸会来住些日子，就住在homework room里。

其实对于政府的公屋改造计划，社区的居民一开始是有疑虑的。

公屋的参建机构之一Creating Communities的Murdoch Dryden对居民的想法有第一手的了解：

“我们刚进场的时候，这里真的冲突感很强。社区很多居民反对我们的改造项目。”

当时有不少家庭都打出了抗议牌，担心政府在驱赶他们到市场上去不管他们。

“但是现在，每个人都告诉我们，新的房子改变了他们的家庭生活。人们看得到改造带来的真是结果，也看得到真实的生活改观。”Dryden先生说。

"When we arrived it was all out open warfare.There was a lot of community opposition to what we're doing. But now everyone is telling us how the new houses have changed their family lives for the better. People can see the results and it is truly life-changing.

“我甚至看到有的居民搬回新房的时候，都哭了，这样的搬家很容易动感情。”

就拿Rachel一家人来说，他们最早是蜗居在Rachel哥哥家的一间房了，后来申请到了老式公屋，很担心政府的改造会导致他们流离失所或者生活条件下降。

这是当地老式公屋的街景：

而现在已经搬来新房一个月，他们也对新房子的安排感到放心了。

“有点不敢相信。” Rachel说，“我还沉浸其中。我还会甚至对孩子说，‘别碰墙’，因为墙太新太漂亮了。我从来都觉得自己租不起整栋房，更别说会住到这样的房子里了。”

新房看出去的街景：

 "It's still sinking in. I found myself saying to the children, 'don't touch the walls' because it was all so new and amazing. I never thought I'd ever be able to rent a house, let alone something like this."

这里也要说一下Rachel新房的设计，这是典型的新西兰新式设计。

光线感充足，空气充分流动，双层玻璃，完全标准的热隔绝夹层，地毯瓷砖全部到位。

“我也得把扫帚收好，去买一个吸尘器了。”Rachel说。

新房的客厅，采用开放式设计：

楼上三间卧室，楼下一间，另外还有内进式车库，后院是晾衣架，独立围栏隔起一个小小的空间。

这样独立的一套社会性住房在Tāmaki算是条件好的，除了独立别墅之外，也有不少联排的政府房，可以提供给人口较少的家庭。

小区里不同的房型，政府通常会准备从1卧套到4卧套之间不同的房型：

是不是我人穷志短，申请一套就万事大吉了呢？

也不是。

政府其实接济每户困难的家庭，但并希望困难户永远困难。

就拿Rachel来说，她现在也在大学读报了学位，正在修习新的技能。

她说，等她工作以后，她的家庭能够自立了，她也会按照这套体系的设计，把房子腾出来，去给更需要的家庭居住。

而在这条街的另外一边，公私合作开发的私营部分的房产，也已经挂牌在销售，这些房产内装看起来更好一些：

但是你仔细看会发现，很多设计元素和社会性住房是一致的。

最后回应一下部分网友：

有些网友可能觉得，让穷人住这么好的房子，不是浪费社会资源吗？为什么他们不能自己去挣房子？肯定是现在工党政府……

其实新西兰的如此完善的公屋体系并不是本届政府派糖的结果，而是历届政府积累的成绩。

比如Tāmaki改造工程也是上届政府就定下并启动的社会性项目。

如今，新西兰的社会保证住房体系经过多年的修改，正日趋完善，发挥着调节社会冷暖的“空调器”的重要作用。

新西兰前任总理约翰基就是公房出生的孩子，他小时候家里很穷。

他当上总理以后，还特意回到原来小时候的政府房旧址，去看望住户，也算是对社会性扶持的一种反馈吧。

所以，在政治舞台上，两党之间是你上我下的擂台赛；

但是，在共享社会财富、关注民生福利上，两党之间却是从不中断的接力赛。

心里有底，未来可期。这也是新西兰仍是一个对全球具有移居吸引力的国家的原因。