在澳大利亚买房，印花税是最为重要的交易税费，由于各个州的房产印花税税率不同，据《每日电讯报》报道，按揭经济商Citiwide Homeloans的一份调查称，印花税已成首次置业者最大阻碍。那么哪个州的印花税政策最为受青睐呢？各州的印花税都是多少？下面为大家一一解答！

印花税，被澳洲财政部称为“澳洲经济中最受曲解的税收”，而对于很多人来说，它使得人们更难达到20%的借贷对资产比率（loan-to-valuation ratio，LVR）的目标。

在受访的500人中，针对哪些因素能帮助人们购买房产，“减少印花税”列在首位，其次是“增加首次置业房东/增加获批建筑”。

“贷款押金的存款优惠和降低首次置业者的押金要求”排第三，“先租后买”和“按照通胀强制性增加收入”则排在第五、六位。

Citiwide Homeloans的CEO和创始人Patrick Marion称，一个要在墨尔本购买一中等房价，70.6万澳元的房屋的消费者，必须要另外花37,430澳元来付按揭。“如果他们刚好存够了20%的押金，那么印花税无疑让他们达不到LVR的标准。”“再加上最近的贷款要求变化了，这么多的限制，让首次置业者更难买房。”

上月，澳洲房产委员会（Property Council of Australia）的CEO Ken Morrison说，印花税是“一种失控的抢钱行为，伤害了澳洲经济也让人们更难买房”。

据澳洲房产委员会数据显示，普通按揭的印花税支出在

悉尼为$61,542，

墨尔本为$56,616，

布里斯班为$14,733，

霍巴特为$21,564，

柏斯为$33,654，

堪培拉为$35,427，

阿德莱德为$30,393，

达尔文为$49,701

这么肉疼的印花税，看看昆州是怎么做的，购买新房的首次购房者可以获得1.5万澳元的补贴。但是，购买已经存在的房子者不能享受补贴。这种做法是从2012年9月12日就开始了。而且在昆州购买50万以下房产（首次置业+自住房）是免印花税的，想想补助+免印花税，这可为首次置业者省下不少的银子。

来源新快报，CBRE整理