租客

Domain集团的专家Andrew Wilson预计租客们将面临房租上涨，特别是在慢性房屋短缺的悉尼和墨尔本，而最不受影响的城市是珀斯。

首次置业者

Andrew Wilson表示，涨息会弱化房市，进一步压低首次购房者的比例，“因为首次购房者不得不在攒首付的阶段支付更多的房租。

银行

据Domain报导，专家说，对截至到5月的一年间新批准的1470亿投资房贷款加息0.27%，银行将会获得额外4亿元的利润。

投资者

据专家估计，涨息还会吸引更多的投资者入市，因为房租上涨将转化为更高的回报。

为了给过于繁荣的房地产业刹车，银行祭出了“涨息”、缩减贷款等手段。但纵观澳洲现在的房贷利率，依然处于历史最低水平！如果50万的贷款，一个月差不多还款2400澳元，而在Ashfield租一套2房公寓房的房租差不多。

有砖家说：利率这么低，投资房，当然可以继续买......

也有砖家说，地产泡沫已然形成中，投资需谨慎......

所以，买房还是观望，就要看你自己的决策力了。