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Mascot的南边是悉尼机场和Botany，西面为St Peters和Tempe，北面为Alexandria和Rosebery，东面是Eastlakes、Kingsford和新南威尔士大学，而东南面为 Eastgardens。
此外，Mascot区内的Botany Road和Gardeners Road开设有各式店铺，邻区Eastgardens更建有Westfield购物城。
高尔夫球场近在咫尺
澳航总部位于Coward Street的澳航中心。休闲设施方面，Mascot共有8个公园，包括Mascot纪念公园和L’Estrange公园。在邻区Eastlakes有高尔夫球场，位处 Corner King Street和Vernon Avenue交界处的The LakesGolf Course，曾举办多项国际赛事。
购物与休闲
Mascot的主要消费地段在Botany Road，开设有各式商店和服务机构，包括意式薄饼店、面包店、西饼店、酒铺、餐厅、蔬果店、肉店、影音店、牙医诊所、银行和邮局等。
与Botany Road交角的Gardeners Road，是“大件商品中心”，开设有Harvey Norman、Bunnings和车行等。
此外，居民驾车约15分钟，便可到达Westfield Eastgardens购物城，内有超过270间店铺，包括Myer、Big W、Kmart、Target、JB Hi-Fi、Coles、Woolworths和Franklins。商场坐落在Eastgardens的Bunnerong Road，提供免费泊车位。
而Botany Bay警区的警察总部位于Botany Road，Mascot救护站就在警察总部对面。Mascot消防局则位于Coward Street，即Botany Bay市议会旁边。
Mascot火车站属于“机场线”，出口在BourkeRoad。由Mascot站坐火车到悉尼国际机场只需5分钟，往中央站的车程为8分钟，而往环型码头（Circular Quay）需16分钟。
此外，多条巴士（公车）线途经Mascot的Botany Road或Gardeners Road，包括20号、301号、303号、309号、310号、343号、357号、400号和410号巴士，前往悉尼市中心、Kingsford、 Sans Souci、Westfield Eastgardens和Port Botany巴士总站等目的地。驾车的话，由Mascot开往悉尼国际机场只需10分钟左右，而前往新南威尔士大学的车程约为15分钟。
VacancyRate(空置率)：在一个区域里待租房屋中未被出租出去的房屋所占比例。
Mascot租房需求强劲，Mascot空置率为1.9%，低于澳大利亚平均空置率3%，且Mascot地区很好的满足了租客对交通方便、购物便利等生活需求。
【周边学校】
▌泰勒语言学校（4KM）
▌新南威尔士大学（5KM）
▌悉尼大学（5KM）
▌悉尼科技大学（6KM）
▌TAFE（6KM）
【周边购物中心】
▌Zetland East Village(4KM)
▌WestfieldEastgardens(5KM)
▌QVB(6KM)
▌Westfield Bondi(7KM)
【周边娱乐休闲场所】
▌Sydney Park悉尼公园(3KM)
▌ Moore Park golfclub高尔夫球场(4KM)
▌Centennial Park公园(5KM)
▌Eastlakes Golf Club高尔夫球场(5KM)
▌Bondi海滩 (7KM)
▌Coogee海滩(7KM)
▌ Maroubra海滩(7KM)
周围就业机会
Mascot 是Qantas，Sydney Corporate Park，Botany Bay City Council 各大重要政府部门的所在地。 对于自主者来说， 这些可能算不上优势，但是保证了该区的安全风险系数的提高。作为投资者来说， 一个Suburb能提供的就业机会越多，投资的风险风险就越小。
未来发展趋势
Mascot Station Town Centre Master Plan。 这个master plan围绕着 Mascot Station 展开，未来20年内增加4000套住宅4000个工作机会以及整条Bourke Street会发展长纯商业大街。而Mascot也是在整个大悉尼的2036计划改造中的一部分，未来势必引起其升值潜力，可以参照Parramatta, Rhodes等区域。
精选楼盘：
步行2分钟至Mascot火车站，乘火车3分钟悉尼机场，8分钟Central Station。开车15分钟各大海滩。1220豪华公寓位于三层大型商场楼上，配备最新的高品质的设施。区政府长期大型规划。居民将享受五星级度假式的设施。这个总体规划的社区将有郁郁葱葱的公园，内设幼儿中心和一个儿童游乐场。
*小家庭和年轻一族的完美居住地段，离悉尼城区仅5公里
*富有创意的小区规划，拥有大面积绿化公园以及托儿中心
*五星级会所设施包括先进的水上休闲娱乐中心
*紧邻娱乐设施，休闲会所，学校，机场以及Mascot火车站
*小区内设有购物中心，澳洲最大超市Woolworths将入驻于此
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