Swanston Central 火爆开售 欲购从速

2015年07月29日 澳大利亚澳景投资


墨尔本投资的绝佳机会-墨尔本投资的绝佳机会----学区房,商务区!

导读:

Swanston Central-----第二个 QV商圈

邻近澳大利亚著名高等学府

100米-对接皇家墨尔本理工大学RMIT

230米-对接墨尔本大学MEL UNI

更可乘坐免费电车至CBD各个角落!


项目简介:


项目名称:SWANSTON CENTRAL

开发商:Hengyi Australia

设计师:Elenberg Fraser设计师事务所

项目地址:168 Victoria St, Carlton

物业属性:期房

楼层:69层

房产价格:41.6 万澳元起

房型:一房,二房 & 三房

交房时间:22层以下,2017 年底交房;中间层,2018年交房;高层,2019年交房


Swanston Central位于Swanston Square 商圈内,而Swanston Square将被打造成如QV一样集商场、写字楼、住宅于一体的城市综合体,发展潜力无限!


教育

皇家墨尔本理工大学 100米

墨尔本大学 230米

维多利亚大学 850米

泰勒学院 950米

墨尔本商学院 650米

Trinity 学院 700米

圣德玛丽学府 1.4公里

墨尔本私立学校 3.5公里

麦克罗宾逊女子高中 3.6公里

墨尔本女子私立学校 3.8公里





生活:

维多利亚市场 400米

州立图书馆 550米

卡尔顿花园 700米

波尔克购物大道 1公里

唐人街 1.1公里

墨尔本博物馆 1.4公里

联邦广场 1.6公里



交通:市区内免费

墨尔本中心火车站 600米

多趟电车即在门前





项目设计,名师打造

该项目由国际著名设计事务所Elenberg Fraser操刀

采用经典的玻璃幕墙设计,能够最大限度接受自然光的照射

外观通体闪耀,室内宽敞明亮。


22层以上户型配有独特的阳光房

即使在寒冷的冬日里也能享受温暖的阳光

欣赏到绿色鲜艳的植物花朵。







其中1-3层为零售商铺

6层、47层和69层是整栋大楼的三个公共休闲区域。

25米长的无边泳池

高低温Spa、酒吧、餐厅、影院、图书馆、游戏室

最大程度满足住户不同的生活需求。



投资回报


墨尔本现在人口410万,预计2031年达到570万人口

在2051年达到700万人口;

在过去10年中,墨尔本市中心人口增长率为每年10%;


2013年统计,墨尔本市中心人口为20,038人;

预计在未来十年翻一番;

其中89%的职业是白领人士;


墨尔本市中心出租空置率约为2%

租金平均回报率5.4%


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