新政策看起来是澳洲政府要压制房价，减少海外投资涌入的信号。也不得不承认，这3%是给海外购房者增加一些成本，但是其实这个额外收费在其他州本来就有，而且比例还要高。比如新南威尔士州，有没有构成压制作用大家心知肚明。尤其维州一直以开放包容为特色，过去几年墨尔本市区极其周边高层建筑开发频频获批，其实都是维多利亚州州政府给予的审批，也是为了吸引更多海外投资者。

虽然7月1日后海外购房者的购房成本会有所提高，但是长远来看澳洲房产可以带来的收益远不止这3%。

以悉尼作对比，墨尔本无论印花税额还是房价都远低于悉尼，但这几年墨尔本的发展速度急速赶到与悉尼不分高下，种种看来墨尔本依然有很大的投资优势。