悉尼和墨尔本的房屋价格也许是在飙升，但是比起一些海外城市的房屋价格，澳洲的房价增长看起来很温和。

一项新的全球指数显示，香港的房价涨幅是澳洲的三倍，使其成为世界上增长最快的房地产市场。

根据莱坊环球房地产价格指数（Knight Frank Global House Price Index）的数据，香港的房价在截止到今年3月份的一年里上涨了18.7%，澳洲房价在2014年上涨了6.8%。

澳洲在全球56个住宅物业市场中排名第14，这可能令在监测悉尼市场的买家感到惊喜，但它“要从两方面考量”，Knight Frank的住宅研究主管Michelle Ciesielski说。

“如果只是说悉尼的话，那肯定进入前三名。”她说。

“澳洲各大城市之间差距很大，哪怕是在悉尼和墨尔本。”

在截止到今年3月份的一年里，悉尼房价飙升了16.8%。

墨尔本的房价在一年内上涨了8.7%。

全澳租金最贵郊区——Pyrmont

根据Flatmates.com.au的最新数据显示，在过去的5年里，在悉尼租一间房的平均价格飙升了32%，达到历史新高周租$275。

但是在内城区的一些地方，租金价格也许可以便宜些——目前悉尼有25个郊区租住一间房的平均价格为$300以上。

Flatmates.com.au的总经理Thomas Clement说，地段和交通是第一重要因素。

“大部分人都希望住在中心地段。”他说。

“还有像Manly和Bondi这样的著名旅游景点价格比较高，因为它们受到本地租客和外地游客的欢迎。”

澳洲租房最贵的郊区是悉尼的Pyrmont，平均一间房的周租价格为$351.73. 其次是位于南部走廊的Zetland。

“Zetland价格较高，是因为大多数都是全新公寓。”Clement说。

也有一些上榜地区令人感到惊讶：Redfern的平均周租为$303，比Double Bay（$302）更贵，Waterloo（$316）也比Balmian（$299）更为昂贵。