澳大利亚大最大城市的房子中间价位已攀升至100万澳元以上，其中包括悉尼和墨尔本。这样高的房价让澳大利亚的购房者感到恐慌，因为他们正在被挤出房产市场，最后这笔帐又要算到华人头上。

挤满华人买家的购房现场，哪里是买房根本就是抢

澳洲媒体最近两年很多华人在本地置业的新闻，看上去很多华人都已经来到澳洲买房，其实并不然。相比美国来说，华人购买澳洲房产的数额要低的多。就2014年统计，华人在海外置业排名第一的是美国，去年华人在美国置业金额大约220亿美元。而澳大利亚去年华人置业金额连美国的一半都不到，只有不到70亿澳元。

海外置业，美国仍旧是华人搜索率最高的国家，但是这种情况正在慢慢的发生改变，原因就是移民。作为中国海外移民的最主要目的地之一的澳大利亚，强有力的带动了本地房产的销售。

就近期的民意调查显示，澳大利亚已经超越加拿大和美国，成为海外置业和移民国家的首选。虽然目前的澳洲的移民政策正在收紧，但澳洲政府并非不想吸引移民，最终目的还是吸纳更多的优秀海外移民来澳洲投资和定居。干净卫生的环境，优厚的移民政策，良好的社会福利支撑着大量华人想要移居澳洲。

华人几千年传统的买房置业给了澳大利亚房产一剂强心剂。华人移民和欧美移民在生活传统上有本质的差别。华人出国第一件事就是想买房，无房何以成家，无房何以结婚，无房何以立业。而欧美人移民第一件事就是全国先玩一圈再说，或是先找工作。鉴于华人的买房习惯和越来越多的华人移民，可以说轰轰烈烈的买房置业才刚刚开始。

就最新的数据统计，澳大利亚约有20%的新建房屋被中国人买走。其中以悉尼和墨尔本是最受中国人欢迎的投资城市。这两个城市的一些小区中国人的购买率达到了100%。乍看上去数字很吓人，但海外投资人在澳洲只能买新房，而新房仅占整个住房市场一部分。并不能说澳大利亚房产市场涨价的主要原因就是华人投资。

大通集团开发的U2高档公寓

真正导致房价飙升的是土地供应有限、使买房投资有利可图的减税优惠以及创纪录的低利率。除了悉尼和墨尔本，澳大利亚其他城市的房产也深受华人投资人的喜爱。以阿德莱德为例，由大通集团开发的U2高档公寓房产项目在开盘午宴一天就售出百多套。由Ironfish亚太集团开发的Bohem中国城商业圈高档公寓也深受大家的喜爱。

Ironfish亚太集团开发的Bohem空中花园高档公寓

可以说华人已经成为澳洲本地房产市场强有力的支持者。中国人买房也是好事，增加了澳洲房子存量并促进就业，没有中国买家买单，许多土地能否开发都成问题。