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购房压力直接导致更多人转向租房，租房市场随之火爆

悉尼30%的人为租客。其中很大一部分人难以买房，不买房意味着要面临高额租金。

530元/周的租金，使租房市场处于一个很危险的境地。

按月算的短期租约，使得房主可以随时赶走租客或者随意涨价。租房市场如此紧张，租客要再找新地方很是困难。

由于这种不稳定性，使得临近退休的人们与有孩子的家庭成为了政府的一大难题。因为政府可能要为此付出实际的住房支持补助。

不同于北美和欧洲等发达国家，澳大利亚在租约法律法规这方面做得不好，更多的只是为投资者和房主考虑。

对只能租房住的中低收入者来说，未来难以为继。而如火箭一般蹿升的高房价与空前火爆的投资市场更是为这种难处火上浇油。

生活与租约息息相关

对于那些临近退休年龄的人来说，租房就意味着无家可归。

这种类型的人群还很多。大多是没有储蓄或固定收入

Griffith University的研究员AngelaBallard说这不光是上岁数的人焦虑的问题，这是个普遍问题。

当投资者在短期内买卖房屋时，租客就得受影响，根本来不及搬家。租客们很难参与到以住房为基础的社区活动中来，因为他们都不知道能在一个地方停留多久，何谈扎根下来呢。

现在是时候改革租赁法么？

很少有国家像澳洲这样，短期租约可以随时无条件终止。

Redfern法律中心的租赁协调员Jacqui Swinburne认为，如果租客没犯错而房主又没有正当理由的话，这种随意终止租约的行为就不应该。

租客房主都应该有租赁法来保护正当的权益。

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