区域介绍

Eastwood是悉尼地区有名的华人传统居住地，位于悉尼商业市中心西北17公里。地理位置优越，东临Marsfield，西接Carlingford，南邻West Ryde，北连Epping。靠近A6公路（Marsden公路）和Victoria公路这两条交通干线，驾车出行十分方便。

人口概况

根据2011年人口普查，Eastwood拥有16,193名居民，其中30.5%是华人，澳洲本地人仅占13.7%，韩国人也只有7.0%。所以说，Eastwood是“华人世界”，在这里生活和在国内几乎没有差别：说中国话、看中国字、买中国食品，不同的只是不用人民币而用澳元。在Eastwood无论懂不懂英文也无关紧要，因而有许多中国老人到这区来安度晚年。

交通情况

区内的公共交通网络也很完善，火车25分钟可到悉尼市中心。另外自从Epping至Chatswood火车线开通后，居民前往麦考瑞大学和北岸城区的时间节省了不少。

另外，公共汽车班次频繁，在火车站外的中转站汇集了众多的公交线路，其中545/550路公车连接第二CBDParramatta和北区“不夜城”Chatswood，544路公车可到达Auburn和Macquarie大学，乘坐515/X15路公车也可前往悉尼市中心。

购物休闲

Eastwood虽然没有大型的购物中心，但由于华人聚居的关系，区内开设了各式各样的亚洲店铺，是选购食材的好地方，比较大型的华人超市就有通用、八佰伴和新人人。华人爱吃的亚洲食品种类齐全，而且都是从中国、东南亚和日韩进口的，加上有澳洲政府严格的食品安全检验制度，品质十分优良；货比三家，价格也公道。

另外，澳洲超市巨头Woolworth也有进驻到EastwoodShoppingCentre和EastwoodPlaza中，大大满足了当地居民对外国食材和日常用品的需要。

华人除了喜爱Eastwood的购物方便之外，也中意这区大片的绿地面积。火车站对面的公园EastwoodPark为当地居民提供了一个饭后散步、周末娱乐的好去处。公园里面有一个公共运动场，是当地学校举行足球比赛的必选场地。

除了华人之外，Eastwood也是韩国人喜欢居住的地方。两国的饭馆就分别开在火车站东西两侧，多不胜数，被称之为“韩国区KoreanSide”和“华人区ChineseSide”。在“华人区”这一边，港式美食为主流，其中阿一烧腊、好上好和亿食家都是备受食客欢迎的美味餐厅。若想品尝其他中华地区风味，那么京式小厨和上海天同小厨也是不可错过的选择。

另一方面在“韩国区”，餐厅更是琳琅满目，令韩国美食爱好者难以抉择。其中JongaJip的韩国烧烤最具人气，吸引了不少吃货专程远道赶来。

每年10月，在Eastwood中心会举行一年一度的青苹果嘉年华GrannySmith Apple Festival，这是北悉尼规模最大的小区年度盛会。在这为期两天的节日中，有大型游乐设施、街市摊档甚至街头剧院，其中最经典的部分无疑是由新南威尔士骑警队领头的罗伊大道（RoweStreet）游行和晚上的烟花表演，成为一道独特的风景线。该节日深受亚洲移民社区的影响，活动中不乏亚洲的传统活动，比如民族特色巡游和中国舞龙。在这一天，丰富的美食、精彩的才艺表演、动人的现场音乐会和多样的小区活动让每个人都能找到最开心尽兴的一片天地。

优质名校

Eastwood校网完善，特别是该区的小学，十分出名。

EastwoodHeightsPublicSchool和KentRoadPublicSchool都能提供十分不错的小学教育，EastwoodPublicSchool和DenistoneEastPublicSchool更是常年排在新南威尔士州前40名的优质小学，这也是Eastwood吸引华人聚居的原因之一。

另外，由于华人望子成龙的传统观念和重视子女教育的原因，各种补习班在Eastwood这一区应运而生的，吸引了小镇及其周边地区的华人学生来上课。

房屋价格对比优势

由下图可见，Eastwood房屋的价格总趋势是持续上涨的，尤其在最近两年迅速攀升。中位价格已经达到了145万左右，平均租金回报为650澳币每周，租金回报率则为2.57%。平均待售时间仅为37天。

下面我们对这个区的其它房屋来进行对比，由它们的价格可见，它们的出售价格均高于中价位，有的甚至卖出了200多万澳币，可想而知，未来该区的潜力将无穷大。

项目介绍

本公司现有一个别墅等待出售，为三房三卫一书房，其距火车站仅7分钟，交通便利。现在对海外买家开放，感兴趣的话请看下面的联系方式喔。

在距离Eastwood的不远处，我们还有一个新推出的公寓项目，Marquis Gordon，同样是在北区，同样是学区房，请点“阅读全文”， 了解详情~

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