澳洲高盛深度研究了上至维州政府的50年发展规划、下至整个社区配套设计，为信赖我们的新老朋友隆重推出：名副其实、既适合投资更适合自住的墨尔本东南区两大全新澳式别墅小区——

项目综述

项目均位于墨尔本东南区，靠近M1高速和火车站，属于墨尔本近年来快速发展的明星地区。这里漂亮的街道上有很多全新的别墅群，在保留地区自然特色的同时也形成了独特的风景。该区域属于墨尔本房产市场之“葵花宝典”《墨尔本规划》里提到的政府砸270亿澳币做基建规划的地区之一，是维州政府在接下来的20年里发展的重点。

地区介绍

小区特别适宜居住，其住宅多为现代风格，无论是别墅还是街道都非常宽敞，原汁原味地保留了澳式乡村情调，但是也不缺时尚范。很多成年家庭在该区刚刚发展的时候就搬了进来，这里的居民非常满意这里的生活环境，而且该区域的房产增值飞速，租金回报率也相当可观。

绿树成荫的大街上有商店、咖啡馆和餐厅，您可以在这里随便逛逛、或者享受一杯咖啡、下午茶，附近还有大型超市方便您的Shopping。

其中，在CIRCA小区旁，就是建于1886年、有着珍贵历史价值的贵族住宅——Eyrecourt Homestead"，经过时间的洗礼，让她变得更加优雅、唯美。小区的开发完整地保留了这一切的美好，并且重新修建了CIRCA公园，带给您一座沉淀了历史而又崭新的东南区“皇家植物园”！

LAKELAND小区位于Pakenham，步行即可到达火车站，距离CIRCA小区约10分钟车程。Pakenham是澳大利亚最受欢迎的别墅所在地，在过去的12个月里，这里有806套别墅交易；紧随其后的是新南威尔士州的Port Macquarie，那里有792套别墅易手。

莫纳什大学

BERWICK校区

澳大利亚莫纳什大学(Monash University)位于澳大利亚墨尔本，建于1958年。莫纳什大学是一个年轻、有活力、朝气蓬勃的高等教育机构，也是世界排名前百分之一的大学。莫纳什大学还是澳洲八校集团(Groupo Eight)的创始成员之一，该联盟是由澳大利亚公认的教学和科研实力顶尖的大学组成。在最近的优秀大学指南中，莫纳什大学在优秀毕业生成就、文化多样性、学生需求、师生比例、科研经费等方面获得了五颗星的评价。

莫纳什大学规模很大，是澳大利亚最大的大学之一，在澳大利亚有六个校区，分别是：Berwick校区(Berwick校区是莫纳什大学最新的校区，建在墨尔本发展迅速的东南区，距墨尔本有40公里路程)、Gippsland校区、Caulfield校区、Parkville校区、Clayton校区、Peninsula校区。

墨尔本四大公立精英中学之

Nossal High School

这所中学是政府重点中学，只能通过考试进入的学校，只有成绩远在普通学生之上的佼佼者，才有机会通过每个学校的考试，就读精英中学。向学业优异的学生提供充实的教育条件，在2013年，排名第三。

这所学校，VCE成绩都是最好的，要超过所有的私校。如果您的小孩子能通过考试进入这所学校就读，一定是父母的骄傲。从各方面讲精英学校肯定比去私校要好很多。

• Berwick Chase Primary School

• St Catherine’s Primary School

• St Francis Xavier College

• Hillcrest Christian College

• Rivercrest Christian College

• St Margaret’s School

• Berwick Grammar

• Haileybury College

Eden Rise Village

Westfield Fountain Gate

在Fountain Gate，有大型电影院（墨尔本有电影院的购物中心都是附近区域的中心），有所有的政府部门（CENTRELINK,MEDICARE,TAX OFFICE, CASEY CITY, LIBRARY等等），所有的银行（ANZ, COMMONWEALTH, NAB, WESTPAC, ST GEORGE, BANK OF MELBOURNE等等），所有的大型超市和市场（ALDI,COLES,WOOLWORTH,BIG W, T TARGET, BUNNINGS也在隔壁，OFFICE WORKS, HARVEY NORMAN, MYER, )，也有亚洲人的商店，饭店，还有所有的网络，电讯公司(APPLE, TELSTRA,VODAFONE, OPTUS, ALL PHONE,DODO等等)，你可以步行去办理，不用专门去各个不同的政府部门办事，省交通费，省时间，省精力。所有的事情都可以在这里完成而无需去City。

• Cranbourne Homemaker Centre

• Berwick Village

最后，我们看看市场上这两个区的房子到底卖到多少银子？

那么 ，在澳洲墨尔本——这座6次被评为世界上最适宜居住的城市，这里有蓝天白云、阳光海滩、干净空气和良好教育，以及被代购们抢疯了的各种澳洲产品——在这个地方，47.3万澳币起即可拥有永久产权的土地＋别墅，首付只需16万人民币，你的别墅可以是这样子的：

又或者这样的：