CoreLogic RP Data最新数据显示，7月墨尔本房价在短短30天内就跃涨了4.9%，料将创出新高，相比6月份的涨幅为2.9%。在悉尼，7月房价料增长3.2%，相比6月涨幅为2.8%。

墨尔本的房价在上个月一路飙升，导致上季度房价增幅竟超过了悉尼。

澳洲第二大城市墨尔本7月份房价增长了4.9%，截止到7月的三个月中，房价增幅达6.1%。不论是7月涨幅还是上季度涨幅，均领先于悉尼。

不过从全年涨幅来看，悉尼还是位居榜首，涨幅达18.4%，墨尔本为11.5%。

在澳洲这两大城市的房地产市场中，大部分仍是投资者，在悉尼有60%的买家是投资者。

不过，CoreLogic的研究指导员Tim Lawless表示，这些数字并没有反映出近期许多银行提高投资房利率和收紧贷款标准的影响，因为这些变化将可能使春季销售降温。

“这些政策变化将降低需求，因为现在房市中大部分都是投资者。”他说。

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