“更精彩的还在后面”：预计中国购买澳洲房产数量将激增。

澳人可能认为中国投资者已经推高了房产价格，但是根据Colonial First State Global Asset Management首席经济学家Stephen Halmarick的说法，“更精彩的还在后面。”

他预计中国资本市场的自由化将推高全球的资产价格。

在最近几周人们都在谈论中国向外国投资者开放金融市场所带来的挑战，以及这将给类似澳洲这样的国家带来哪些波动。

“但是对全球更为重要的是中国如何打开大门，允许国民把资金转到国外。”

“澳人可能认为他们已经看到在悉尼和墨尔本的房市有很多中国投资，但是更精彩的还在后面。”他在澳洲养老金协会的一个会议上说。

中国的主要股市，上海综合指数在截止到6月中旬的12个月里暴涨了150%，随后在几周内暴跌32%。

自从政府在7月初介入稳定市场后上海综合指数已经反弹了13%。

而过去一个月里澳洲股市的走向也受到中国市场的影响。

Aberdeen Asset Management的Nick Bishop赞同未来几年中国资本的流出很可能给全球金融市场带来远大于外资进入中国市场的影响。

“中国是一个拥有巨额家庭储蓄的国家，因为那里没有社会福利制度。”

“不要低估中国资本流出国外，推高全球资产的能力，即便是中国经济有所放缓。”

Bishop说中国最大的风险将是决策者的政策方向改变。

“但是我们预计当局会继续对市场的波动作出反应，尽量维持国家结构改革的挑战和开放金融市场的平衡。”

根据中国统计局的数据，中国在2015年有望完成官方7%的经济增长目标，尽管比起几年前的10%已经有所减速。

很多基金经理对中国官方公布数据的可信性表示怀疑，但是Halmarick说它是一个衡量相对变动的相当可靠的指标。

“如果官方统计突然说中国经济增长放缓到5%，我们都知道出了问题，但是我不认为会发生这种情况。”

麦考瑞资本管理的Brett Lewthwaite说中国政府正有效控制经济放缓，并估计会实现软着陆。

毕竟中国有着被一个任期10年的中央政府管理的有利条件。

这让当局可以坚持长远改革计划，尽管会遭遇局部的动荡。

“没有人认为中国市场的自由化是件轻而易举的事。”Vanguard 亚太区的Jeffrey Johnson说。



新闻及图片来源：http://www.smh.com.au/business/markets/currencies/we-aint-seen-nothing-yet-chinese-foreign-investment-in-australian-property-tipped-to-surge-20150720-gigfaz.html